23:30:44
11 апреля 2021 г.

Названы виновники проблем валютных заемщиков ипотеки

Столичные эксперты в области ипотеки рассказали о том, кто действительно виноват в сложившейся непростой ситуации с валютными ипотечными заемщиками. По их словам виноваты почти все.

Столичные эксперты поделились мыслями по поводу того, кто именно виноват во всех злосчастьях валютных ипотечных заемщиков. Подошли к этому независимые аналитики с максимальной непредвзятостью и прагматизмом, охарактеризовав ситуацию вкратце, как: «Виноваты все». При этом они, конечно же, посочувствовали гражданам, попавшим мягко говоря, в непростую финансовую и житейскую ситуацию, однако подчеркнули, что это не приуменьшает их вины и ответственности за случившееся.

Первый виновный: сами заемщики. Клиенты банков, взявшие валютную ипотеку виноваты в первую очередь. Те, кто имеет заработок в рублях, но при этом брал валютный кредит, должны были прекрасно понимать, что при помощи заниженной ставки, банки перекладывают все девальвационные риски на самого заемщика. Это могло произойти и это в конечном итоге и произошло. Сами банки здесь никак не виноваты. Само собой, многие граждане понадеялись на ситуацию и взяли кредит в силу своей экономической недальновидности или неграмотности, однако не боятся девальвации рубля, было глупо. В последние 25 лет, с советских времен, когда официальный курс доллара был 60 копеек, рубль только слабел. Ситуация может такой не казаться, однако не следует забывать, что в 90-е была проведена деноминация рубля.

Второй виновник: собственно банки. Если уж граждане РФ и «отличаются» в большинстве своем редкостной финансовой неграмотностью по кредитным вопросам, то банки должны были понимать, что делают. Несмотря на то, что вся ответственность лежит на клиентах, организации тоже должны были подумать о своем будущем. Во-первых, в нынешней ситуации заемщики в большинстве своем просто не могут физически выплатить ипотеку. Во-вторых, в условиях девальвации, заложенное имущество стремительно дешевеет и уже не покрывает сумму кредита. При этом дефолт по нему никак ситуации не поможет. В третьих, банки должны были понимать, что ситуация такого рода неминуемо приведет к подрыву их авторитета в глазах простых потребителей.

Третий виновник: регулятор. Ну и конечно же нельзя в этой ситуации снимать ответственность с главного финансового регулятора, который собственно для того и существует, чтобы следить за кредитно-финансовой политикой других граждан. В частности за тем, как и в каком объеме банки выдают валютную ипотеку, а также за тем, выдают ли банки эту ипотеку гражданам не имеющим постоянного валютного дохода.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация