Московская жилищная газета

Новости

28.09.2019 20:46

В Москве может появиться класс жилья "эконом-минус"

В Москве может появиться новая категория доступного жилья. Назовут ее «эконом-минус». Как не сложно догадаться, это будет одна из самых доступных и малокомфортных форм жилья в Москве. В мэрии к инициативе отнеслись неоднозначно.

В Москве может появиться новый класс жилья, который, в сущности, просто заменит уже существующий, да и то, только в рамках терминологии. Если предложенная инициатива будет принята столичными властями, то в Москве появятся так называемые квартиры «эконом-минус». Об этом рассказал Константин Тимофеев глава Москомстройинвеста. При этом сам чиновник, заявил, что поддерживает предложенную инициативу частично. Предложение же поступило от представителей так называемого «Клуба инвесторов Москвы».

Суть предложенного проекта сводиться к тому, чтобы полностью отказаться в жилищной отрасли от термина апартаменты. Данное название должно быть убрано и запрещено к использованию. В результате этого, на рынке в доступном сегменте остается всего три категории жилья: «комфорт», «эконом» и новая «эконом-минус». Градация жилья, само собой, будет зависеть от строительных нормативов.

Само собой, при введении нового понятия, должен будет произойти пересмотр действующих нормативов в отношении доступного жилья. Коснётся пересмотр как комфорта жилища, так и социального обеспечения. Инвесторы пояснили, что в жилье категории «эконом-минус» солнце может освещать квартиру вместо четырех часов в сутки, всего полтора. Детский садик может оказаться не в 500 метрах от дома, а в трех остановках от него. При этом, продавая такое жилье, инвестор должен будет проинформировать покупателя о всех сопутствующих нюансах. Последний в свою очередь должен будет уже сам думать о том, стоит ли пренебрегать удобством ради дешевизны.

В мэрии к предложенной инициативе отнеслись двояко. С одной стороны, так поддерживают принятие нового формата и проведение пересмотра норм по квартирам. Одновременно с этим, в Москомстройинвесте высказались против того, чтобы сокращать степень социального обеспечения жилья, в том числе и в классе «эконом-минус».

Напомним, что «Клуб инвесторов Москвы» был создан в 2013 году. Организация была создана директорами крупнейших московских строительных компаний. Сегодня в организацию входит 45 компаний, в числе которых есть и банки. Входной «билет» в организацию «стоит» не менее 1 млн кв.м столичной недвижимости и годовой оборот компании на уровне 30 млрд рублей. Несмотря на то, что почти все участники организации – конкуренты, сообщество позволяет им лоббировать и продвигать инициативы полезные для всех участников рынка.