Названы лучшие города мира для заработка на жилье

The savills world cities prime resident index рассказывает о том, в каких городах мира наиболее выгодно сдавать в аренду недвижимость.
Речь идет о премиальной жилой недвижимости. В текущем 2019 году на основании зафиксированного индекса наибольшую доходность приносят объекты в Москве, Майами, Дубае и Лос-Анджелесе.
Наибольший доход могут получить владельцы премиальной недвижимости, которая располагается в Майами. Сдача в аренду таких объектов в год своему владельцу приносит 5,3% от своей реальной стоимости. В топ городов, в которых премиальная недвижимость приносит наибольший доход, вошли также Лос-Анджелес, Москва и Дубай. В данных городах индекс составляет 5%, 4,9%, 4,8% соответственно. На основании этого индекса можно судить о том, что среди основных мировых рынков минимальная доходность в 2019 году наблюдается в китайских городах Шанхай, Пекин, Шеньчжень. В них показатель доходности в год не превысил показатель в 2%.
Специалисты, которые принимали участие в составлении рейтинга, обратили внимание на то, что высокие показатели доходности городам, которые смогли занять лидирующие позиции данного рейтинга, были обеспечены существенным приростом стоимости аренды, при том, что рост цен на покупку премиальных объектов недвижимости оказался сравнительно небольшим.
В материалах, которые были составлены специалистами, говорится о том, что владельцы премиальной недвижимости уже не могут рассчитывать на очень высокую доходность. Лица, которые приобретают такие объекты с целью инвестировать, должны понимать, что более индекс доходности не выражается двузначными числами. Сейчас им приходится искать новые источники дохода, для чего нередко приходится объединять усилия.
Специалистами в прошлом 2018 году был составлен несколько иной рейтинг. В него вошли города Российской Федерации, в которых наиболее выгодно сдавать в аренду жилую недвижимость на непродолжительный срок. Лидером в таком рейтинги оказался город Санкт-Петербург. На втором месте оказалась столица Российской Федерации город Москва, а третье место занял известный российский курорт – город Сочи.