Московская жилищная газета

Новости

07.07.2019 17:50

Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

В компании «Авито-Недвижимость» рассказали, что по итогам первого месяца 2019 года средняя стоимость одного квадратного метра на российском вторичном рынке недвижимости составила 64,8 тысячи рублей.

В соответствии с этим было установлено, что прирост стоимости за год составил 7,8%. Такую цену одного квадратного метра российской вторичной недвижимости назвали максимальной за последние несколько лет. Раннее столь высокий показатель в 64,3 тысячи рублей был зафиксирован в июне 2015 года.

Многие специалисты, которые связаны с рынком недвижимости, считают, что стоимость вторичного жилья существенно увеличилось в связи с изменениями, которые предполагались при переходе долевого строительства на новые правила с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования.

При проведении исследований эксперты «Авито-Недвижимость» изучили 32 российских региона. В 30 таких регионах стоимость недвижимости вторичного рынка за последний год увеличилось. Наибольший прирост стоимости в цене одного квадратного метра недвижимости был зафиксирован в Татарстане. Здесь теперь за один квадратный метр вторичного жилья просят 46,8 тысячи рублей, что на 14 процентов больше по сравнению с результатами, зафиксированными годом ранее. Второе место по приросту стоимости такой недвижимости занял Приморский край, где цена квадратного метра за двенадцать месяцев увеличилась на 13,7% и составила 81,7 тысячи рублей. Тресте место в рейтинги с показателем 42,7 тысячи рублей с увеличением цены на 12,7% заняла Иркутская область.

В двух исследуемых регионах стоимость недвижимости уменьшилась. Такими регионами Российской Федерации стали Дагестан и Тульская область. В Дагестане цена упала на 1% и составляет 44,3 тысячи рублей, а в Тульской области стоимость снизилась на 4,2% и составляет теперь 41,1 тысячи рублей за один квадратный метр.

К числу регионов, где можно наиболее дешево купить жилую недвижимость на вторичном рынке. относятся Челябинская область с показателем 30,4 тысячи рублей, Кемеровская область с показателем в 32,8 тысячи рублей, Алтайский край с показателем 35,4 тысячи рублей. Наиболее дорогой оказалось недвижимость вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. В Санкт-Петербурге в среднем квадратный метр недвижимости стоит 132,4 тысячи рублей, в Москве цена гораздо больше и составляет 212,5 тысячи рублей.