Московская жилищная газета

Новости

25.06.2019 23:04

Просроченная задолженность россиян по ипотеке за год выросла на 35%

В новостных изданиях появилась информация о том, что на конец апреля задолженность заемщиков по программам ипотечного кредитования составила 80 миллиардов рублей, в то время как годом ранее данный показатель был гораздо меньшим и составлял 59 миллиардов р

Простые подсчеты показывают, что за год задолженность по просроченным кредитам, выданным на приобретение жилой недвижимости, увеличилась на 35%. При предоставлении такой информации новостные издания ссылаются на получение таких данных от бюро кредитных историй с название «Эквифакс».

В материалах, которые были составлены аналитиками, говорится про постоянный рост задолженности ипотечных заемщиков. Только в апреле месяце размер задолженности увеличился на 5,4%, в то время как с начала года прирост размера задолженности составил 10,2%. Количество так называемых плохих кредитов, по которым не производится внесение обязательных минимальных платежей в течение продолжительного времени, в апреле увеличилось. Прирост составил менее 100 таких кредитов, всего же с начало года число их увеличилось на 2185 сделок, а это 8,2% от общего количества «плохих» ипотек.

Аналитики вспомнили о том, что в конце весны специалисты, которые работают в Центробанке, рассказывали о возможности образования кредитной спирали. Опасность ее заключается в том, что развитие жилищного кредитования способствует повышению цен на объекты жилой недвижимости и такие изменения вновь становятся причиной роста ипотечного кредитования.

В соответствии с действующим национальным проектом «Жилье и городская среда» на конец 2019 года средняя ставка по ипотечным кредитам по всей территории Российской Федерации должна достигнуть значения в 8,9% и в дальнейшем будет только снижаются. Если все будет идти по плану, то в следующем 2020 году среднегодовой показатель составит уже 8,5% годовых, а к 2024 году и вовсе выйдет на значение в 7,9%. В то время как процентные ставки планируют постепенно снижать, количество ипотечных сделок, наоборот, желают увеличить. В 2024 объем ипотечных кредитов планируют увеличить до 2,26 миллиона сделок.

Стоит вспомнить, что с начала года ставки по кредитам на жилье стали расти. Чтобы не допустить их существенного роста и срыва национального проекта, российским президентом было составлено поручение, по которому Банк России совместно с правительством должен был разработать меры, которые помогут снизить ставку минимум до 8% годовых.