15:00:42
16 июня 2024 г.

Аренда жилья и «вторичка» дешевеют в большинстве регионов России

Рынок вторичной жилой недвижимости существенно «просел» не только в столице России, но и по всей стране. При этом в Москве ситуация с такого рода жильем обстоит еще далеко не самым худшим образом.

Рынок вторичного жилья переживает сложные времена не только в Москве и Подмосковье, но и по всей стране. Об этом говорит последний отчет правительственных аналитиков. Любопытно то, что в сравнении с всей остальной страной, в Москве обвал вторичного рынка жилье еще достаточно слабый. По итогам первого полугодия 2017 года, средние цены на вторичное жилье в России упали на 4.3%. Стабильное снижение цен было отмечено в 66 регионах страны.

В начале марта 2015 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по стране составляла 66 800 рублей. Однако, уже в июне 2015 эта стоимость упала до 63 900 рублей. При всем при этом, самое сильное среднее снижение цен было отмечено в мае-месяце – около 2.3% в годовом выражении. Абсолютным лидером падения стала Чеченская республика, здесь квартиры вторичного рынка подешевели сразу на 10% и более. Далее идет Крым – минус 8.8%, а закрывает тройку антилидеров Мирская область с падением на 4.6%.

В Москве и Подмосковье на фоне всех регионов со снижением цен ситуация обстоит еще не так уж плохо. Во втором квартале текущего года, цены на вторичное жилье здесь просели всего на 0.5% и 0.3%.

В качестве основных причин падения цен, аналитики называют финансовый кризис, снижение платежеспособности граждан, а также перенасыщение спроса на вторичное жилье, благодаря «шальным деньгам» в период «черного декабря» 2015 года. Напомним, что тогда, вторичная жилая недвижимость стала основным способом «сбережения средств» на фоне мощнейшей девальвации. Свою лепту в ослабление вторичного рынка жилья внесла и государственная программа поддержки ипотеки для первичного рынка. Не стоит забывать и о кризисе ипотеки в первые месяцы года.

Напоследок стоит отметить, что тенденция снижения цен на вторичное жилье коснулась не только продажи и покупки, но и аренды жилых помещений. При этом, снижение стоимости аренды наблюдается почти по всей стране.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация