Жилье в Крыму подорожало
В «Авито Недвижимость» решили узнать, каким образом изменились за последний год цены на недвижимость Крымского полуострова.
Оказалось, что здешние дома и квартиры подорожали, причем прирост стоимости оказался немаленьким и составил шесть процентов. Основной причиной таких изменений специалисты называют открытие Крымского моста, который существенно облегчил путь в этот регион страны.
Крымский мост стал доступным для движения транспорта не так давно, стал причиной существенного улучшения транспортной доступности полуострова. Говорится об этом в отчете экспертов и там же отмечается, что это стало одной из основных причин роста стоимости жилой недвижимости. В частных домах средняя стоимость квадратного метра недвижимости на конец апреля текущего 2019 года составила почти 50 тысяч, в квартирах данный показатель является несколько большим и составляет немного больше 75,6 тысячи рублей. Средняя стоимость на шесть процентов увеличилась как в квартирах, так и в частных домах.
Занимались специалисты исследованием отдельных объектов недвижимости, а точнее изменением их стоимости. Аналитики компании «Авито Недвижимость» обратили внимание, что больше всего, а точнее на 14% увеличилась стоимость квартир с большим количеством комнат. Существенно прибавили в цене и частные дома с большой площадью – от 250 квадратных метров. Их стоимость увеличилась на 30%.
Такие изменения не совсем понятны, ведь спрос на подобные объекты является не таким уж и большим. Наиболее привлекательными на Крымском полуострове для покупателей являются двухкомнатные квартиры. Покупатели, решившие обзавестись частным домиком, стараются искать среди предложений с небольшой площадью – не больше 75 квадратных метров.
Специалисты в области недвижимости упомянули в своем отчете о том, что частные дома и земельные участки Крымского полуострова являются самыми дорогими по всей Российской Федерации. Средняя стоимость земельного участка по итогам первого квартала составила 1,8 миллиона рублей.
Стоимость уже готового частного дома в среднем составляет 8 миллионов рублей. Многие россияне желают стать обладателем жилой недвижимости неподалеку от моря, считают такие объекты привлекательными с точки зрения инвестирования, вот только высокая стоимость этого жилья не многим позволяет обзавестись подобной собственностью.