На каких курортах страны подешевели квартиры
Многие не отказались бы обзавестись собственной недвижимостью в курортных российских городах. Специально для таких потенциальных покупателей работники компании «Мир квартир» решили провести исследования стоимости квартир в таких городах
По итогам исследования пришли к выводу, что в данный момент стремительными темпами повышается цена на крымскую жилую недвижимости, зато снижаются цены на объекты, которые продаются в Краснодарском крае.
Всего исследования проводились в 22 российских городах, которые считаются самыми популярными курортами Крымского полуострова и Краснодарского края. Отдельно они занимались исследования среди одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Заем на основании полученных данных было выведено среднее значение стоимости объекта недвижимости без учета количества комнат.
Результаты, полученные в итоге таких исследований, сравнили с показателями прошлого года. Оказалось, что практически во всех крымских городах стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась, причем прирост оказался существенным. В отчете говорится, что в течение нескольких лет квартиры в Крыму по своей цене существенно уступали недвижимости кавказского побережья. Теперь же ситуация стала меняться и очень быстро. Только за последний год, начиная с апреля 2018 года, прирост средней стоимости составил 10,5%. Специалисты предполагают, что существенное влияние на такой результат оказало строительство Крымского моста.
Выше всего цены за последний год поднялись в Ялте. Прирост стоимости недвижимости составил 14,9%. В этом городе оказалась и самой большой стоимость одного квадратного метра и составила 144,7 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры составляет 12 миллионов рублей. Такой суммы будет достаточно, чтобы приобрести три квартиры в таких крымских городах как Керчь, Судак и Симферополь, в которых средняя стоимость квартиры составляет 2,8 миллиона, 4,5 миллиона и 4,7 миллиона рублей.
В число городов полуострова, где больше всего повысились цены вошли Алупка, Гурзуф и Коктебель, где прирост цены составил 12,7-13,1%. Снижение стоимости в Крыму было зафиксировано в Симеизе, Бахчисарае, Феодосии и Массандре.
В Краснодарском крае стоимость на квартиры вторичного рынка увеличилась только в Сочи и Анапе. В иных городах цена на жилые объекты падает, причем существенно в Геленджике на 4,8%, в Туапсе на 7,7%. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости по всему региону составляет 70 тысяч рублей.