Самые дешевые апартаменты обнаружили в центре Москвы
В компании «Метриум» решили провести исследования рынка апартаментов российской столицы. Эти исследования показали, что стоимость самого дешевого предложения в апреле 2019 года составила 2,9 миллиона рублей.
По такой цене в Москве выставили на продажу апартаменты площадью всего в 16 квадратных метров. Такой лот является частью апартаментных комплексов, которые в данный момент находятся на этапе строительства. Располагаются эти комплексы в Таганском районе. Специалисты в своем отчете указали, что стоимость квадратного метра дешевой недвижимости без права регистрации несколько уменьшилась.
Падение в цене оказалось небольшим и составило всего 1%. Средняя стоимость квадратного метра такого жилья теперь составляет 170,4 тысячи рублей. Стоимость недвижимости бизнес-класса увеличилась на один процент и теперь составляет 244,7 тысячи рублей. За один квадратный метр такой недвижимости, относящейся к премиум-классу, просят 480,1 тысячи рублей. Больше всего подорожали апартаменты, относящиеся к классу «элит». Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости после повышения на 11% составила 840,6 тысячи рублей.
На первичном рынке апартаментов в апреле текущего 2019 года на продажу было выставлено более 10 тысяч предложений. Все это объекты в 119 новых комплексах. Было представлено немалое количество предложений и на вторичном рынке недвижимости. В Таганском районе в апреле на продажу выставили самые дешевые апартаменты. С ценой до трех миллионов российских рублей в этом месяце в продаже находились еще апартаменты, которые располагаются в Марфино и в Северном районе. Апартаменты с самой высокой ценой аналитики отыскали в следующих столичных районах: Якиманка, Тверской район и Хорошево-Мневники. Самые дорогие апартаменты находятся на Софийской набережной. Площадь их составляет 1,2 тысячи метров. Продается данный пентхаус по цене в 3,1 миллиарда рублей.
Стоит вспомнить, что депутаты Государственной думы разрабатывали механизм, по которому можно было переводить апартаменты в жилье, но Минэкономразвития осенью прошлого 2018 года решило его не поддерживать. По этой причине апартаменты, которые многими используются именно в качестве жилого помещения, по документам относятся к числу коммерческой недвижимости.