13:03:45
22 июля 2024 г.

Серьезный рычаг

Как эксплуатируется жилой фонд, как управляющие компании реагируют на просьбы и законные требования граждан – эта тема обсуждалась на оперативном совещании в правительстве Москвы.

«В соответствии с федеральным законом, государство предоставило нам дополнительные возможности для административного контроля работы не только наших унитарных предприятий, но и коммерческих эксплуатирующих организаций, управляющих компаний, ТСЖ, – сказал Сергей Собянин. – Это очень важно, потому что совершенно очевидно, что отдать это на откуп одним управляющим компаниям, оставить жителей один на один с ними – это рискованно и, как показала практика, не всегда срабатывает. Жители не в состоянии сами контролировать коммерческие организации, им нужна помощь, нужна методическая поддержка, информационная поддержка, оказание содействия со стороны власти для того, чтобы там был порядок», – подчеркнул мэр.

В городе управляет многоквартирными домами 449 управляющих организаций различных форм собственности: 128 государственной и 321 част-ной формы собственности, о своей деятельности раскрыли информацию управляющие организации по 98,4% многоквартирных домов, и на 1 апреля осталось только 11 организаций по 11 домам в Центральном округе – это проблемные дома, как правило, связанные со строительными делами, инвестконтрактами, сообщил руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Андрей Цыбин.

Руководитель департамента рассказал о мерах по усилению контроля за финансово-хозяйственной дисциплиной государственных и частных управляющих организаций: «Я хочу сказать, что для контроля в договорах предоставления субсидий нами прописана строгая отчетность по выполнению работ, и предусмотрено условие, что 100% выплачивается только при отсутствии всех замечаний. Если замечания имеются от проверяющих организаций, если есть замечания со стороны жителей, то платежи снижаются на 20%. Это сегодня условие предоставления субсидий, то есть у нас имеется достаточно серьезный здесь рычаг».

Кроме того, по его словам, разработаны и утверждены типовые контракты с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию дворовых территорий. В них жестко сформулированы все штрафные санкции и установлен постоянный мониторинг выставления штрафных санкций. Цифры следующие: если в 2010 году по содержанию дворов штрафы составили 15,6 млн рублей, то в 2011 году уже 330 млн рублей, и за I квартал 2012 года – 100 млн рублей.

По мнению А. Цыбина, жесткое применение штрафных санкций и действительно реальное соблюдение контрактных требований приводят к более высокому уровню содержания дворовых территорий.

Квартирный ряд

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация