Московская жилищная газета

Новости

09.04.2019 23:58

Посуточную аренду квартир объявляют вне закона

Продолжительное время ведутся обсуждения нового закона, по которому хостелы не могут открываться в жилых домах. Вполне возможно, что к хостелам могут приравнять квартиры, которые сдаются в аренду посуточно и признать такую деятельность противозаконной.

Если это произойдет, то владельцы свободной недвижимости не смогут сдавать на день или несколько дней квартиру уже с 1 октября текущего 2019 года. Специалисты решили разобраться с данным вопросом, попытались понять, как быть в такой ситуации владельцам недвижимости. Многие москвичи свои квартиры сдают через сервис Airbnb и тому подобные. Посуточная сдача квартиры в аренду порой приносит хороший заработок. И вот уже этой осенью такая деятельность может стать незаконной, новый закон лишит многих граждан источника дополнительного дохода. Галина Хованская, глава комитета по ЖКХ и жилищной политике в Государственной Думе рассказала, что квартиры, которые сдаются в аренду посуточно, в действительности являются теми же самыми хостелами, а в правительстве решили, что следует наложить запрет на открытие таких заведений в жилых домах. Сдача квартир в аренду на сутки приравнивается к гостиничным услугам. Так как человек в таком случае не заключает договор аренды, то происходит нарушение действующего законодательства. Чтобы заключить договор найма, квартира должна сдаваться в аренду минимум на один месяц. Закон на запрет работы хостелов в жилых домах решили вводить не сразу, а отсрочить его вступление в силу. Такой шаг правительства позволит владельцам хостелов перестроить свой бизнес таким образом, чтобы он соответствовал изменившемуся законодательству. Подобная отсрочка нужна и туристам, ведь некоторые из них уже успели поставить брони на лето, чтобы не столкнуться в самый разгар сезона отпусков с тем, что в недорогих заведениях не будет мест. Специалисты обращают внимание на то, что со вступлением закона в силу будут начаты серьезные проверки. Сдать квартиру посуточно, незаметно для соседей не получится, а те легко могут об этом заявить в полицию. Если у человека есть свободная недвижимость, которую он желает использовать подобным образом, ему придется продать квартиру в жилом доме и приобрести апартаменты. Лучшим решением станет покупка гостиничных апартаментов, которые в российской столице представлены в нескольких проектах.