Московская жилищная газета

Новости

14.03.2019 21:30

Скачок цен на жилье зафиксировали в Москве

В агентстве «Метриум» специалисты решили подвести итоги февраля 2019 года. В ходе данной работы они определили, что на рынке московской недвижимости несколько увеличился показатель средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в домах, которые то

Прирост цены составил почти три с половиной процента и теперь в среднем застройщик за квадрат жилья в новостройке просят 165,6 тысячи российских рублей.

Почти на 3% увеличилась средняя стоимость жилой квартиры в новостройке, при проведении таких исследований специалисты решили не брать в учет объекты, которые относятся к числу элитной недвижимости. Теперь средняя стоимость квартиры в московской новостройке составляет 9,7 миллиона рублей. Минимальная стоимость квартиры к началу марта в новостройках составила 3,2 миллиона рублей. По такой цене на продажу была выставлена квартира-студия, площадь которой составляет 20 квадратных метров. Находится данный объект недвижимости в районе Кунцево, в одном из строящихся комплексов.

Всего в ушедшем феврале квартиры продавались в 85 жилых комплексах. Это только комплексы, которые относятся к массовому сегменту. Что касается количества квартир, то их было представлено около 16 тысяч, а это 938 тысяч квадратных метров.

Сотрудники компании «Метриум» обратили внимание на то, что больше всего жилых объектов недвижимости возводится в данный момент в Юго-Восточном столичном округе. На него приходится около тридцати процентов от общего количества жилого строительства.

В отчетных материалах компании «Метриум» говорится, что в феврале стало заметным подорожание квадратного метра жилой недвижимости в московских новостройках. За последние годы среднемесячный показатель увеличения цены в среднем составляло 0,5%, а потому увеличение сразу на 3,5% за один месяц не смогло остаться незамеченным. Всего за год прирост стоимости одного квадратного метра и вовсе составил 10,5%.

Специалисты обращают внимание на то, что повышение цен на жилую недвижимость в новостройках пока никак не отразился на спросе. Только в старых пределах Москвы за февраль текущего года было заключено в полтора раза больше сделок в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого 2018 года.