17:16:22
21 июля 2024 г.

В Новой Москве увеличивается количество домов-новостроек

Несмотря на сложную экономическую ситуацию и кризис рынок новостроек Новой Москвы демонстрирует достаточно уверенное развитие. Максимальный спрос наблюдается на новое жильё на территориях, которые были присоединены к столице в первую очередь.

Максимальный спрос на «новомосковские» новостройки сосредоточен уже не первый месяц на Новомосковском округе. Это явление закономерное, поскольку основной объём предложения – 83% — сконцентрирован там же. На Троицкий округ пришлось около 17% от общего объёма квартир.

Эксперты объясняют повышенный интерес застройщиков и покупателей близостью округа к МКАД и тем, что этот район находится в так называем первом поясе урбанизации, прилегающем к кольцевой по территории делового центра Новой Москвы, где расположены крупные транспортные узлы и многокватирные дома.

Сегодня на продажу в Новой Москве выставлено 257 корпусов в 34 проектах. 72% из них – это новостройки комфорт класса, 24% жилья можно отнести к эконом-классу, а 4% — это жильё бизнес-класса. В декабре 2014 года на продажу выставили 34 новых дома уже в запущенных проектах, что составляет 18% от общего объёма предложений за год. Всего в 2014 году первичный рынок Новой Москвы расширился на 190 новых корпусов.

Нельзя не отметить, что за 2014 год в Новой Москве в всех сегментах жилой недвижимости наблюдался рост стоимости. Так, бизнес-класс к декабрю прибавил к цене 6%, зафиксировав цену на планке в 141 тыс. рублей. Комфорт-класс прибавил 16%, а средняя стоимость «квадрата» составила 92500 рублей. В сегменте эконом-класса средний показатель цены вырос до 110 тыс. рублей (+12%).

Эксперты зафиксировали планомерный рост «квадрата» во всех сегментах недвижимости «новой Москвы», объясняя это высокой строительной готовностью рынка в целом.

Подавляющее большинство покупателей рассматривают покупку недвижимости в Новой Москве как вариант для улучшения жилищных условий для собственного проживания. Такие покупки составляют 67% от общего количества заявок.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация