Московская жилищная газета

Новости

12.03.2019 23:53

Назван комфортный для обслуживания ипотеки заработок

В Национальном бюро кредитных историй рассказали, что за последний год размер рекомендованного семейного дохода, при котором будет комфортно оплачивать ипотечный кредит в пределах Российской Федерации, вырос на 11%.

Если ранее средний показатель составлял 64,7 тысячи российских рублей, теперь он вырос до 71,7 тысячи рублей. Отдельно были проведены соответствующие исследования по разным регионам страны. Оказалось, что больше всего необходимо зарабатывать российской семье. Чтобы ипотечный кредит не нарушил комфортных условий жизни, месячный семейный доход должен составлять 139 тысяч рублей. При определении данной суммы специалисты исходили из того, что комфортными платежи по кредиту являются в тех случаях, когда на оплату долга каждый месяц приходится отдавать не больше трети заработной суммы.

Чтобы не испытывать дискомфорт семьям, которые оформили кредит на приобретение жилья в Московской области, приходится в месяц зарабатывать 103 тысячи рублей. Данный показатель является достаточно высоким. На третьем месте по наибольшему заработку, который нужно иметь семье с ипотечным кредитом для комфортных условий жизни, располагается Санкт-Петербург.

Здесь семье нужно зарабатывать не меньше 87,7 тысячи рублей. В пятерку данного рейтинга пошли также Ленинградская область и Якутия. В месяц на семью в Ленобласти нужно зарабатывать 84,8 тысячи рублей, в Якутии такой показатель составляет 83,8 тысячи рублей.

Специалисты, которые занимались такими исследования в области недвижимости, определили регионы, где значения данного показателя являются наименьшими. Меньше всего зарабатывать нужно семье в Кировской области – всего 50,6 тысячи рублей. Чуть большим, а точнее 51 тысяча рублей является такой показатель в Вологодской области. В пятерку регионов, в которых общий семейный доход должен быть небольшим для комфортной выплаты ипотечного кредита, вошли еще Удмуртская Республика, Алтайский край и Курганская область. Семейный доход в этих регионах должен находиться в пределах 51-51,8 тысячи рублей.

Специалисты рассказали по каким причинам произошел рост рекомендованного семейного дохода. Главной причиной называют то, что банковские организации уменьшили размер обязательного первоначального взноса. Взять ипотечный кредит стало проще, вот только размер тела кредита в связи с этим вырос, что сказалось и на росте обязательных месячных платежей.