Названы города России с самыми дешевыми комнатами в коммуналках
В соответствии с материалами, которые были составлены сотрудниками портала «Мир квартир», стоимость комнат в коммунальных квартирах Российской Федерации за прошедший 2018 год снизилась. В среднем снижение цены составило три процента.
По подсчетам специалистов средняя стоимость комнаты в коммунальной квартире составила 800 тысяч рублей. Самыми дорогими комнаты в коммунальных квартирах оказались в Москве, да это и не удивительно. В столице цены на все жилье оказываются гораздо выше, чем во всех остальных городах страны. Здесь в среднем за такую недвижимость придется заплатить три миллиона рублей. Сумма достаточно большая или ее достаточно для приобретения средней квартиры на вторичном рынке во многих российских городах.
Комнаты в коммунальных квартирах достаточно дорого стоят в городе Сочи, Санкт-Петербург, Симферополь и Владивосток. В среднем за такой объект недвижимости в указанных населенных пунктах продавцы желают получить от 1,3 до 1,7 миллиона российских рублей.
Специалистами были выделены не только самые дорогие комнаты, определили они, в каких городах Российской Федерации такая недвижимость имеет наименьшую стоимость. Ими стали Брянск, Курган, Ульяновск, Киров, Магнитогорск, Вологда. В этих населенных пунктах средняя стоимость части в коммунальной квартире составляет в среднем 450-490 тысяч российских рублей.
Специалистами с портала «Мир квартир» были проведены исследования, каким образом стоимость комнат в коммунальных квартирах изменилась по сравнению с 2017 году. Нашлись города, в которых прирост стоимости оказался существенным. Почти на 25% увеличилась цена таких объектов в городах Череповец, Владивосток, Сургут. Наибольшее снижение цены на подобные объекты было отмечено в Мурманске. Здесь комнаты в коммуналках подешевели на 23%, на 22% дешевле подобная недвижимость стала в Ульяновске, на 20% снизилась стоимость комнат в Рязани, а на 19% — в Брянске.
Сотрудники портала рассказали, что отдельная недвижимость в прошлом году дорожала, а вот комнаты в коммунальных квартирах продать оказывается все сложнее. Так как спрос небольшой, то продавцам приходится снижать цену, чтобы найти покупателя. По словам специалистов в области недвижимости, комнатами в коммунальной квартире обычно интересуются люди, которые не имеют достаточных накоплений для покупки отдельного жилья, и по каким-то причинам у них нет возможности оформить ипотечный кредит.