Московская жилищная газета

Новости

12.01.2019 00:11

Итоги года по аренде квартир в регионах: Подмосковье в плюсе, Самара в минусе

Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги ушедшего 2018 года и рассказали о том, что на рынке аренды квартир в регионах Российской Федерации ими была замечена положительная динамика.

В среднем ставки аренды по стране увеличились. В большинстве городов был отмечен прирост стоимости аренды, но были найдены и такие города, в которых арендные ставки по итогам года были снижены. В качестве примера специалисты назвали Кемерово, Иркутск, Самару. При проведении исследований специалистами было рассмотрено 69 годов с населением не менее 300 тысяч человек. Цены на элитную недвижимость при проведении расчетов в учет не брались.

Стоимость аренды квартир с одной комнатой почти не изменилась по стране, но в отдельных городах увеличение стоимости оказалось существенным. От 19,1% до 11,5% стоимость аренды повысилась во Владивостоке, Казани, Мурманске, Волгограде, Курске. А вот в Новосибирске и в Самаре стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 9,2% и 14,1% соответственно. Снижение стоимости на аренду таких объектов отмечено в Оренбурге, Чите и Иркутске. Самой дорогой аренда однокомнатных квартир является в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Дешевле всего такое жилье можно снять в Нижнем Тагиле, Новокузнецке, Магнитогорске, Волжском и Чебоксарах.

В 50 городах из 69, принимавших участие в исследовании, подорожала аренда двухкомнатных квартир. Больше всего стоимость ее увеличилась в Тагиле – на 15%, на 11-13% увеличилась стоимость аренды такой недвижимости в Новосибирске, Казани, Саратове и Подмосковье. На 7-11% снизилась стоимость аренды квартир с двумя комнатами в Барнауле, Оренбурге, Брянске, Новокузнецке и Самаре. Дороже всего такие квартиры сдают в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Симферополе и Севастополе. Самые дешевые двухкомнатные квартиры, которые сдаются в аренду, специалисты отыскали в Кургане, Волжском, Ижевске, Новокузнецке и Чебоксарах.

За минувший год аренда трехкомнатных квартир подорожала в 54 городах из 69, принимавших участие в исследовании населенных пунктов. На 11-12,5% такие объекты подорожали в Подмосковье, Владивостоке, Тюмени, Сургуте, Хабаровске. Снизились на 7,3-11% цены в Новокузнецке, Барнауле, Кемерово, Брянске и Иркутске. Дороже всего трехкомнатные квартиры сдают все в тех же городах, что однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Только теперь к ним добавился еще Екатеринбург. Меньше всего за трехкомнатную квартиру приходится платить при ее аренде в Пензе, Чебоксарах, Курске, Новокузнецке и Кургане.