Преимущества и недостатки покупки квартиры в новостройке
Перед человеком, который решился на приобретение недвижимости стоит нелегкий выбор: купить объект на вторичном рынке недвижимости или отдать предпочтение квартире в новостройках.
В последнее время покупатели чаще склоняются в сторону новых квартир. У такой покупки есть свои преимущества и некоторые недостатки.
Преимущества приобретения квартиры в новостройке
Приобретая квартиру, которая находиться на стадии строительства можно продумать наиболее выигрышное расположение комнат, предусмотреть установку дизайнерских дверей и окон, а также прочих нестандартных деталей интерьера.
При возведении новых домов строительные компании используются новые технологии и самые лучшие материалы. В таких квартирах все новое, а потому владельцу еще долгие годы не придется задумываться о замене канализации, электропроводки, системы водоснабжения и пр. Новые дома, застройщик ЖК «Столичный» , надежны и комфортны для проживания. Они сразу утепляются, что позволяет максимально снизить потери тепла и тем самым экономить на отоплении.
Рассматривая преимущества квартир в новостройках нельзя не отметить безопасность. Застройщики этому уделяют большое внимание. Помимо обязательной системы водяного тушения пожаров в новых домах оборудуются еще системы сигнализации и видеонаблюдения, система охраны.
Приобретая квартиру в новостройке, не придется думать о том, кто в ней жил ранее, проводились ли с ней какие-то махинации, не является ли она собственностью иного человека. Квартиры, которые продаются впервые застройщиком, являются юридически чистыми. Для покупателей недвижимости они являются наименее рискованным приобретением, в сравнении с покупкой объекта на вторичном рынке.
Стоимость уже готовой квартиры, в которой можно делать ремонт и заселяться, мало чем отличается от стоимости квартир, представленных на вторичном рынке недвижимости. Если же покупатель никуда не торопиться и может себе позволить вложиться в строительство, которое находится на начальной стадии, в этом случае покупка квартиры в новостройке будет еще и более выгодной. Наличие автомобильных стоянок, благоустроенная территория – это еще плюсы, которые склоняют покупателей в сторону новостроек.
Недостатки покупки квартир в новостройках
Покупателям новенькой квартиры в только что возведенном доме нужно иметь дополнительные средства, чтобы провести ремонтные работы, так как квартиры обычно предлагаются без отделки. Стоит отметить, что соседи также будут проводить ремонт, а значит, некоторое время придется мириться с шумом.
Новые дома и целые микрорайоны возводятся обычно в районах города, которые удалены от центра, а потому здесь может быть слабо развитой инфраструктура, и могут присутствовать проблемы с транспортом.
Не стоит забывать и о том, что вложение денег в строящееся жилье несет в себе некоторые риски. То есть человек может ждать свою квартиру дольше срока, обещанного застройщиком, а в некоторых случаях и вовсе может оказаться обманутым.