23:30:44
11 апреля 2021 г.

В столице дорожает арендная недвижимость

Рост арендных ставок на жилую недвижимость в Москве продолжает расти. Касается это только стоимости аренды в рублях. Стоимость найма жилья в долларах все также падает, однако собственники пользуются ей все реже.

В Москве начала активно дорожать аренда жилой недвижимости. Об этом сообщают все риэлтерские агентства столицы. Речь идет о росте рублевых цен, стоимость в американской валюте же, все также снижается, что наглядно демонстрирует разнонаправленность столичного рынка в нынешних экономических условиях. В начале мая-месяца самая дешевая аренда квартиры обходиться в 17 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 15 минутах хоть бы от станции метро «Щелковская». В первую десятку квартир по доступности вошли объекты жилой недвижимости в ценовом диапазоне от 17 до 23 тысяч рубле в месяц.

Сильнее всего на рынке жилой недвижимости кризис сказался именно на рынке аренды. Из-за девальвации в конце минувшего года подавляющее большинство собственников, не знало, как реагировать на новые тенденции рынка. Хуже всего дело обстоит с арендодателями частными лицами не входящими в какую-либо арендную компанию. Такие собственники далеко не всегда могут своевременно и что не менее важно – правильно, отреагировать на тенденции рынка. Это в свою очередь приводит к тому, что на нем (рынке) появляются новые кризисные явления.

По предварительной оценке специалистов в ближайшее время рост рублевых цен на аренду продолжиться. Происходить это будет из-за произошедшего ранее ослабления национальной валюты и общего роста цен на фоне инфляции. По словам экспертов, главная сложность ситуации кроется не столько в росте рублевых цен, сколько в падении долларовых. По их мнению, в дальнейшем диссонанс между официальным и не официальным курсами валюты, используемыми на рынке, могут стать причиной нового микрокризиса.

Что касается возвращения к «докризисным» показателям, то сейчас, по словам риелторов это не представляется возможным. Давать хоть сколь-нибудь точный долгосрочный прогноз специалисты не берутся из-за нестабильности рынка. Однако ждать улучшения ситуации и снижения рублевых цен не стоит ждать до конца 2016 года.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация