23:33:49
17 июля 2024 г.

Почему при выборе риелтора не стоит слепо верить рекомендациям знакомых?

Если вы выбираете риелтора для покупки или продажи недвижимости, то должны опираться только на свое мнение. К сожалению, удачный опыт предыдущих сделок у ваших друзей или знакомых ничего не значит.

Во-первых, жилье может относиться к разному классу, поэтому агент, дорого продавший квартиру в хрущевке, не сможет даже правильно оценить недвижимость в жилом комплексе бизнес-класса. Во-вторых, играет роль определенный фарт.

В прошлый раз маклеру могло элементарно повезти. Например, людям требовалось купить жилье именно в этом доме, поэтому качество рекламы не играло никакой роли. Да и талант переговорщика не потребовался, если люди изначально согласились с ценой. В-третьих, все люди меняются, риелторы не являются исключением. Пару лет назад у этого агента могли гореть глаза. Он, например, зарабатывал на собственное жилье. А сегодня квартира уже есть, он обмяк и успокоился. С таким настроением продать слона у него уже не получится.

Конечно, отзывы друзей отбрасывать со счетов не стоит, но у многих агентов есть такая фишка, которая называется бонус за рекомендацию. Если к риелтору приведут клиента, который продаст и купит объект с помощью этого специалиста, то маклер с полученной от сделки комиссии выплатит порекомендовавшему человеку денежное вознаграждение. Будет ли тот говорить правду об агенте, если знает, что есть возможность немного заработать?

Конечно, мама и родная сестра за этот бонус врать не станут, но сослуживец вполне может польститься на такие легкие деньги. Об этом надо помнить всегда. И даже при поиске специалиста в другой сфере. Неужели сантехники или ремонтники не предлагают бонус за рекомендацию? При сотрудничестве юридических лиц подобное вознаграждение называется откатом и уже давно воспринимается достаточно спокойно.

Почему же физические лица еще доверяют рекомендациям? И верят знакомым, поющим хвалебные речи риелторам и ремонтникам? Не стоит опираться лишь на мнение друзей или сослуживцев. Если риелтора порекомендовали, для начала о нем следует навести справки, а только потом звонить, обращаться и заключать договор об эксклюзивной продаже недвижимости.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация