Московская жилищная газета

Новости

11.02.2020 23:58

Московские квартиры бизнес-класса скупают жители СНГ

Столичные аналитики рассказали о том, что подавляющее большинство квартир в Москве относящихся к бизнес-классу скупают выходцы из регионов, а также граждане СНГ и Китая. Они также поведали о том, чем обусловлена такая ситуация.

Столичные риэлтерские и консалтинговые компании провели серию исследований рынка премиальной и бизнес недвижимости, для того, чтобы установить основную категорию покупателей. Удивительно, но большая часть квартир бизнес-класса скупается вовсе не жителями Москвы. Наиболее частыми клиентами являются выходцы и стран СНГ, которые, как правило, едут в столицу России как специалисты разного толка. Помимо них значительный процент приходиться на выходцев из регионов. Еще два года назад на региональных и зарубежных клиентов из стран СНГ в данном сегменте рынка приходилось 30% сделок. Уже сегодня этот показатель перевалил за 40% сделок. Куда важнее то, что он продолжает расти. Покупают квартиры бизнесмены и специалисты высокой квалификации не только для себя в рабочих целях, но и для своих детей, которые, как показывает практика, достаточно часто приезжают в столицу РФ с целью получения образования. Внутри страны основной приток покупателей идет из Санкт-Петербурга, Омска, Красноярска, Перми, Новосибирска. Что касается ближнего зарубежья, то здесь речь идет традиционно о выходцах Украины, Беларуси и Казахстана. В последнее время также значительно увеличилось количество покупателей подобного рода из Китая. По словам специалистов, рост числа сделок на рынке в данном сегменте во многом продиктован случившимся в последние полтора года снижением цен. Некоторые объекты значительно потеряли в цене, что в свою очередь привело к неимоверному росту их привлекательности. При этом, констатируют аналитики, так называемых «инвестиционных» сделок на рынке крайне мало. Обусловлено это самыми разными причинами, основная среди которых – перенасыщение рынка инвестиционной недвижимости и чрезвычайно высокая конкуренция на рынке.