С монополистами нужно уметь договариваться
Богатым на эмоции выдался очередной обучающий семинар ГУ «Центр реформы в ЖКХ». Речь шла о порядке заключения договоров. На встречу с жилищным активом пришли представители ресурсоснабжающих организаций – МОЭКа и Мосводоканала. Обвал вопросов из зала, очереди ходоков с записками свидетельствовали о том, что тема эта горячая. Сейчас период перезаключения договоров по правилам, предусмотренным постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг» и постановлением правительства Москвы № 77-ПП от 10 февраля 2004 года «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Основная задача, которая была поставлена московским постановлением, заключалась в том, чтобы в каждом жилом доме города был установлен узел учета, состоящий из домового прибора на холодную воду, двух приборов на горячую воду и двух — на отопление. Сейчас они смонтированы практически в каждом доме.
Однако, когда дело доходит до расчетов, проблемы возникают и в ТСЖ, и в ЖСК. Председатель кооператива снимает данные, несет в МОЭК, забыв заполнить ведомость, ему выставляют счет совсем на другую сумму. Юристы советуют платить по фактическим показаниям, в результате ЖСК попадает в должники.
Председатель еще одного ЖСК проиграла арбитраж, теперь должна МОЭК более 100 тысяч рублей. Причина – установленный в доме счетчик выдавал расход воды, намного превышающий нормативы. Поверка прибора показала, что он в норме. Теперь ей предстоит «обрадовать» жильцов.
Безусловно, трений и конфликтных ситуаций между сторонами возникает немало. Им еще предстоит освоить науку договариваться друг с другом. Неспроста заместитель руководителя ГУ «Центр реформы в ЖКХ» Наталья Алферова посоветовала учиться выстраивать линию защиты в отношениях с организациями-монополистами и рекомендовала, как это делать.
Напоминаем, что ГУ «Центр реформы в ЖКХ» проводит бесплатные обучающие семинары каждый последний понедельник месяца в конференц-зале префектуры СВАО (пр. Мира, 18).
Телефоны для справок: 267-34-92, 267-30-48.
Лилия Позднякова
Квартирный ряд