00:01:12
3 декабря 2024 г.

Южное Бутово, Некрасовка и Солнцево оказались самыми популярными у покупателей квартир в Москве

Столичные риелторы рассказали о том, что большинство желающих купить квартиру в Москве, присматривают себе квартиру в районах расположенных за МКАД. Особой популярностью при этом пользуется Южное Бутово и Некрасовка.

Столичные риелторы проанализировали статистику запросов потенциальных покупателей жилой недвижимости в сети и пришли к выводу о том, что значительная часть покупателей присматривает жилье в Москве за пределами МКАД. Тройку лидеров по частоте запросов возглавили Южное Бутово, Некрасовка и Солцево. В среднем пользователей интересуют квартиры стоимостью 5-6 млн рублей. Однако, около 58% потенциальных покупателей интересуются квартирами около 7 млн рублей или хотя бы готовы рассмотреть такие предложения. Что касается дешевого жилья, то на квартиры стоимостью около 3 млн рублей приходиться всего 10% спроса. Интересуются покупатели преимущественно первичным рынком жилья.

При всем при этом, стоит понимать, что весь этот спрос чаще всего так и остается спросом. Покупательская способность граждан в последние полтора года существенно сократилась. Большинство из тех, кто мог покупать жилье или уже это сделали, или растратили все свои сбережения. Незначительная часть таких граждан успела конвертировать сбережения и сейчас, по словам риелторов «выжидает подходящего момента» для покупки квартиры. Однако, поясняют специалисты, таких потенциальных покупателей очень не много. Бума спроса на рынке московского жилья в 2015 году уже никто не ждет, даже на фоне усиления девальвации рубля.

В общей сложности число сделок на московском рынке первичного и вторичного жилья за 2015 год упало на 40%. Нынешнее лето стало одним из самых плохих в истории столичного рынка недвижимости, несмотря на то, что июнь и август смогли улучшить свои показатели относительно провального мая 2015 года. Улучшения ситуации эксперты не ждут, во всяком случае, в ближайшие 6-8 месяцев.

Что касается государственных программ по поддержке рынка жилья и строительной отрасли, то их вклада уже явно не хватает для сдерживания кризисных тенденций. Сегодня все правительственные инициативы в области первичного рынка в лучшем случае замедляют развитие кризиса.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация