Россияне снова заинтересовались зарубежной недвижимостью
Если сравнивать первое полугодие текущего 2016 года с аналогичным периодом прошлого года, оказывается, что количество запросов на покупку недвижимости заграницей от российских граждан увеличилось на 12%.
В нынешнем году на рынок зарубежной недвижимости стали возвращаться покупатели, которые в 2015 году из-за девальвации рубля решили отказаться от проведения сделок с недвижимостью. При этом эксперты уверены, что такой показатель нельзя считать значимым повышением интереса граждан России к зарубежным объектам недвижимости.
Оказывается, если рассматривать ситуацию за несколько лет, получится, что сейчас интерес к недвижимости заграницей находится на уровне 2009 года. А значит, ни о каком повышенном интересе к заграничной недвижимости говорить не приходится. Специалисты объясняют увеличение нынешнего показателя спроса тем, что в первой половине 2015 года лица из РФ практически полностью отказались от приобретения зарубежной недвижимости. На фоне столь низкой базы небольшой интерес текущего года как раз и кажется возросшим показателем.
Специалисты рассказывают, что сама иностранная недвижимость российских граждан мало привлекает. Просто при старом курсе, когда за доллар отдавали 30 российских рублей, приобретение недвижимости в европейских городах было более выгодным, чем покупка жилья в Сочи, Подмосковье или в столице. Так как национальная валюта значительно просела, то теперь сделки с покупкой недвижимости заграницей оказываются невыгодными, а потому и количество желающих делать такие приобретения значительно сократилось. По мнению аналитика, спрос в ближайшее время увеличиваться не будет, во всяком случае, кардинально.
И все же если посмотреть на статистику, становится понятно, что есть в стране некоторая категория граждан, которые оказываются заинтересованными в покупке заграничной недвижимости. По большей части такой недвижимостью интересуются бизнесмены, творческая элита и лица, у которых в иных странах налажены деловые связи. По большей части все сегодняшние сделки с иностранной недвижимостью больше носят инвестиционный характер.
Сегодня россияне интересуются не только приобретением жилой недвижимостью, которую можно сдавать и получать прибыль. Они нередко обращают внимание на объекты коммерческой недвижимости, к которой относятся супермаркеты, отели, бары, объекты стрит-ритейла и пр. Такие вложения денежных средств считаются более стабильными, надежными, да и прибыли получить можно больше, чем от сдачи в аренду жилого объекта.