Московская жилищная газета

Новости

14.05.2018 23:43

Как снизить расходы на аренду жилья

Многим из-за отсутствия собственных квартиры или дома приходится арендовать жилье. К сожалению, это не дешевое удовольствие. Но есть условия при которых можно снизить стоимость съемной жилплощади.

Естественно, чтобы это было возможно, нужно пойти на разговор с собственником жилья. Для разговора нужно вооружиться конкретной причиной, по которой можно требовать понижения платы. Среди них:

1. Район проживания

Нужно промониторить стоимость аренды квартиры в вашем районе примерно с такой же площадью квартиры и условиями проживания:

• ремонт;

• состояние сантехники;

• наличие или отсутствие мебели;

• включена ли оплата по коммунальным платежам в стоимость аренды и другие факторы, по которым можно оценивать арендуемую площадь.

Если сравнение показало, что примерно такие же квартиры, стоят гораздо меньше чем ваша, то смело можно вести торг. Если показало обратное, то вряд ли это станет разумным доводом.

2. Состояние квартиры и условия проживания

Если обследование района не дало результатов, то можно остановиться на состоянии съемного жилья. Может быть сантехника уже не очень хороша, ее нужно поменять, обои имеют далеко не свежий вид, система отопления желает оставлять лучшего, одним словом требуется ремонт.

Владельцу можно предложить альтернативу - немного скинуть аренду или он покупает материалы для ремонта за свой счет. Во втором варианте, съемщик вполне может сам поклеить обои или поменять сантехнику, если умеет делать, а за проведенную работу можно требовать скидку на какой-то определенный срок.

Нельзя забыть про соседей, которые могут не соблюдать режим. Громкая музыка, пьяные компании и тому подобное. Это немаловажный факт. Данный фактор тоже может подействовать, если есть то, на что пожаловаться.

3. Отказ от дополнительных условий

Может быть есть какие дополнительные услуги, которые при съеме жилья оговаривались как бесплатные, а позже выяснилось, что они входят в общую плату. Допустим проводной интернет или Wi-Fi, а используется модем; кабельное, а телевизор даже не включался; парковочное место, а автомобиля нет.

Как вести диалог с владельцем?

Какая причина бы не стала главной, с собственником нужно вести доброжелательный и спокойный диалог, ни в коем случае не вступая в конфликт. Любая конфликтная ситуация может закончиться не в пользу съемщика, и завершиться потерей жилья.

При разговоре акцент должен быть на то, что потеря съемщика владельцу не принесет ничего хорошего, нужно будет искать замену, а это потеря времени и денег. Обязательно упомянуть, что съемщик показал себя с положительной стороны и дом или квартира в полном порядке. Новые жильцы могут оказаться недобросовестными, нечистоплотными, иметь вредные привычки и много других неприятных моментов, которые могут нанести ущерб жилью. Теперь, имея общую информацию о том, как можно снизить арендную плату, можно в верном направлении решить эту проблему.