23:30:44
11 апреля 2021 г.

Путин решил упорядочить работу риэлторов

Риэлтерская сфера нуждается в наведении порядка. К таким выводам пришел президент страны Владимир Путин, заявив, что рынку недвижимости требуется больше государственного контроля. При этом, президент не стал говорить о возможности возврата лицензирования.

Владимир Путин во время своего последнего выступления заявил о том, что риэлтерская сфера нуждается в государственном регулировании. По словам главы государства, вся упомянутая среда по большей части находиться в «сером» и даже «черном» рыночном пространстве. Это означает, что ей не хватает порядка и контроля.
При всем при этом президент страны заявил, что не настаивает на лицензировании отрасли. Владимир Путин добавил, что привержен либерализации экономики, а значит в ней должно быть как можно меньше видов лицензируемой деятельности. При этом, глава государства не исключил возможности создания так называемых саморегулируемых организаций.

Отменен государственный контроль и как следствие лицензирование риэлтерской сферы в России было в 2002 году. Любопытно то, что тогда сами компании были против такой инновации. Тогдашние риелторы предупреждали о расцвете «черного рынка» и росте числа мошенников, а также к возвращению рынка недвижимости к его «дикому» состоянию.

За последние годы отношение к госконтролю рынка недвижимости изменилось. Часть компаний все также ратует за возвращение старого порядка, апеллируя к тому, что только так можно избавиться от мошенников на рынке и повысить качество оказания услуг. Противники этого варианта в свою очередь выступают за создание СРО, тех самых, о которых говорил в ходе выступления Владимир Путин.

Последние, считают, что регулирование должно быть добровольным. Добиться прозрачности рынка, качества оказания услуг и сокращения числа мошенник необходимо за счет создания среды с добросовестной конкуренцией. Ведущую роль в этом должно играть улучшение информационной среды и требований к предъявлению риэлтерских компаний.

В мировой практике рынок недвижимости контролируется разными методами. В странах Европейского Союза, все сделки проводятся через государство, и оно берет на себя непосредственную ответственность за результат.

В США существует достаточно жесткий государственный контроль, однако там же существует Национальная ассоциация риелторов США в которую входит 100% участников рынка. Персональную ответственность за проведение сделки риелторы несут всего в одной единственной стране – Республике Беларусь, однако там, столь жесткий подход компенсируется высокими юридическими полномочиями самих брокеров, в частности они имеют доступ к базам данных государственных ведомств, что делает процедуру сделки максимально прозрачной для самого специалиста.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация