Власти Подмосковья рассказали о росте спроса на склады
Власти Подмосковья подвели итоги 2015 года в области строительства. Оказалось, что больше всего в регионе хотят строить склады и заводы.
Представители правительства Подмосковья рассказали о том, что в 2015 году девелоперы получили разрешений на строительство 5 миллионов кв.м коммерческой недвижимости на территории области. Это в свою очередь почти на 43% больше, чем по итогам 2014 года. За минувший год власти региона позволили застройщикам построить 1.8 млн кв.м объектов торговой недвижимости (прирост 35%), 1.4 млн кв.м заводов (прирост в 67%), 1.1 млн складских и логистических помещений (прирост в 43%). Помимо этого было построено 463 тысячи кв.м офисных помещений (прирост в 32%). Стоит также отметить, что в приводимой статистике речь идет о зданиях с разным сроком постройки. Так некоторые из них все еще находятся на стадии котлована или проекта.
При всем при том, что нежилой сегмент продемонстрировал невероятный рост в 43%, строительство жилья в Подмосковье все еще остается самым востребованным направлением. Об этом свидетельствуют отчеты полученные аналитиками за прошедший год. Так, в 2015 было возведено 5.9 млн кв.м новых домов и квартир. Это в свою очередь только ан 7%, чем годом ранее. Рентабельности жилого сегмента продолжает сокращаться. Средняя стоимость квадратного метра за год упала с 112 тысячи рублей до 75 тысяч рублей.
В прошедшем 2015 году в Московской области завершилось строительство 4.6 млн кв.м нежилой недвижимости и 8.6 млн кв.м жилой недвижимости. Сильнее всего в ушедшем году рос складской сегмент. Складов в регионе построили на 1.1 млн кв.м, что дает основание говорить о 60-процентном росте в годовом выражении.
Между тем в Подмосковье власти начали настоящую борьбу против жилищного строительства. Чиновники категорически недовольны складывающейся ситуацией в области инфраструктуры и рабочих мест. Из-за нехватки последних, в некоторых населенных пунктах области уже начался «транспортный коллапс». Все это произошло из-за «бездумной» жилищной застройки. В связи с этим обстоятельствам в нескольких населенных пунктах был введен мораторий на жилищное строительство.