23:30:44
11 апреля 2021 г.

Элитные квартиры в Москве раскупают по стадии котлована

Элитные квартиры в Москве все чаще раскупают уже в стадии котлована. Причин на то, по мнению риелторов, несколько, а в целом динамика рынка элитной недвижимости – разнонаправленная.

Рынок элитной недвижимости столицы в последние месяцы развивается весьма неоднозначно, отметили риелторы. На протяжении мая и июня, на рынке были как ценовой рост, так и спад. То же самое, касается и спроса на жилую недвижимость. По сравнению с началом лета 2013 года, в нынешнем году наблюдался значительный рост спроса, при этом почти 50% от всех сделок пришлись на те объекты, которые еще находятся в стадии строительства.

В первый месяц нынешнего лета цены в сегменте элитного жилья выросли в среднем на 6%, однако рост коснулся лишь некоторых объектов. В большинстве случае наблюдается наоборот – ценовой спад. Происходит это по причине традиционных летних акций, которые дают агентства по продаже недвижимости. В некоторых случаях скидки на элитную недвижимость доходят до 20%.

Несмотря на это, столичные риелторы заявляют о том, что в нынешнем году, агентства по продаже недвижимости уже не столь охотно дают скидки своим покупателям и устраивают всевозможные акции.

Несмотря на то, что в виду последних событий на рынке недвижимости наблюдался некоторый спад спроса, в отдельных девелоперских компания наблюдается строго обратная тенденция. На местах, число желающих приобрести элитную квартиру возросло на 15-20%. Что касается стоимости за квадратный метр, то она продолжает расти. В сегменте элитного жилья за последний месяц «квадрат» подорожал на 0.4% и на 2.5% с момента начала года. Аналитики предсказывают продолжение медленного роста в ближайшие полгода с возможными не значительными спадами.

Подобный рост интереса к элитной недвижимости в «стадии котлована» некоторые эксперты объяснили тем, что сегодня элитная недвижимость, как и недвижимость в целом – один из лучших способов инвестиции. Именно по этой причине, люди располагающие средствами предпочитают инвестироваться в данную отрасль. Не редко такие квартиры покупаются и в ипотеку. Примечательно то, что за последние полгода, в секторе элитной недвижимости, «котлованные» покупки подорожали почти на 15%. Стабильный спрос на такую недвижимость, как, впрочем, и на всю «элитку» в целом наблюдается уже с сентября 2013 года.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация