Управдомы будет платить штрафы за промахи в работе
Через несколько дней в Жилищно Коммунальный кодекс Российской Федерации вступят новые поправки, которые заставят управдомов платить штрафы. Последние будут начисляться за грязные подъезды и холодные батареи.
C 28 декабря 2015 года в силу вступают поправка в Жилищно Коммунальный кодекс Российской Федерации, которые предполагает выплату компенсаций собственникам квартир при условии, что управляющая компания не может предоставить необходимое качество услуг. Это относится к перебоям с подачей электроэнергии, теплоэнергии, света и газа. Ко всему прочему, «коммунальщикам» придется понести ответ и за чрезмерное повышение ценового порога.
В соответствии с новой поправкой, сумма штрафной выплаты будет составлять 30% за весь период некачественного предоставления коммунальной услуги. За то, что управляющая компания будет завышать цены и платежи за предоставление коммунальных услуг, пострадавшие в соответствии с исправлениями в законодательном акте смогут получить компенсацию в размере 50% от суммы, которая была указана в платежном документе. Компенсацию будут учитывать в последующих коммунальных платежках.
Но следует отметить, что административное наказание управляющая компания может понести только в том случае, если его вынесет суд. В качестве доказательства, нарушения условия предоставления коммунальных услуг лучше всего использовать свидетельские показания. Все жалобы будут приниматься в местном управлении государственной жилищно инспекции. Именно ГЖИ будет контролировать расследование и выяснят в чем причина некачественного обслуживания: управдом или поставщик. Только после этого расследования все документы будут перенаправляться в судебное делопроизводство.
Следует еще вспомнить о том, что в соответствии с принятыми поправками, которые регламентируются Федеральным законом 255 ЖК РФ, в данной сфере предоставления услуг могут продолжать работать только лицензированные организации. Некоторое время назад Министерство строительства проводила исследование и выяснило, что сегодня более 2 тыс многоквартирных домов лишились своих управляющих компаний. Основная причина – это отсутствие лицензии на предоставление услуги данного типа.
Необходимость получения лицензии приведет к росту здоровой конкуренции среди управляющих компаний Российской Федерации. Как следствие возрастет уровень предоставляемых ими услуг, и сформируются принципиально новые стандарты.