10:33:34
20 июля 2024 г.

Ипотечный заемщик в 2015 году помолодел в среднем на 10 лет

В ипотечном кредитовании в России наметилось три новых, весьма любопытных тенденций. По словам банкиров, каждая из них свидетельствует об оптимизации рынка к кризису и как следствие о стабилизации ситуации.

Ипотечный сегмент России в 2015 году породил сразу три новых тенденции на рынке жилищного кредитования. Большинство этих тенденций, по словам специалистов «относительно-положительные» и свидетельствуют о попытках оптимизации жилищного кредитования к условиям нового финансового кризиса. И хотя некоторые из особенностей могут создать для рынка сложности в перспективе, пока все они работают на его пользу.

Первой важной тенденцией стало снижение в 2015 году среднего возраста ипотечных заемщиков. Справедливо будет отметить, что это было самое настоящее падение – планка снизилась на 10 лет. Если в 2013-2014 году ипотеку чаще всего брали граждане в возрасте 40-45 лет, то в 2015 году средний возраст заемщиков составляет 30-37 лет.

Второй важной тенденцией стал рост числа сделок с применение материнского капитала. По словам самих банкиров, на формирование этой особенности повлиял как кризис, так и ряд законодательных инициатив правительства. Среди прочих это касается разрешения на использование материнского капитала для погашения более широкого перечня платежей по ипотеке. Если в 2014 году с привлечением маткапитала проходила в среднем каждая десятая сделка, то в 2015 году уже каждая четвертая.

Наконец третьей тенденцией снижение ожиданий по уровню доходов заемщиков со стороны банков. Данная тенденция весьма неоднозначная, однако, она все же имеет свои достоинства. Если в 2014 году банкиры предпочитали клиентов с заработком выше 150 тысяч рублей, то в 2015 году банки рады видеть потенциальных ипотечных заемщиков с размером дохода в 50-150 тысяч рублей. Действительно важно то, что такие заемщики в случае необходимости смогут найти новое место работы без изменения профиля деятельности за 2-3 месяца в нынешних условиях, уверены специалисты.

Отдельно стоит отметить тот факт, что за 8 месяцев текущего 2015 года отечественные банки выдали 396 тысяч ипотечных займов. Общая сумма этих кредитов превышает 650 млрд рублей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация