На северо-западе Москвы построят новый торговый центр
В Москве будет построен еще один торговый центр. Решение было принято столичными властями и менять они его не намерены, несмотря на все имеющиеся проблемы на данном участке рынка недвижимости.
На северо-западе Москвы будет построен новый, современный торговый центр. Расположиться комплекс на Волоколамском шоссе в районе Митино, по адресу Волоколамское шоссе, владение 140. Предназначенный для строительства участок был выкуплен застройщиком на проведенных городом торгах. Территория для строительства была свободна от каких-либо зданий. Работы на объекте должны будут начаться в ближайшее время. Решение о создании еще одного нового ТЦ в столице было принято Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы на одном из последних заседаний.
Общая площадь запланированного торгового центра составит порядка 22 тысяч квадратных метров. Центр должен будет стать многофункциональным и включит в себя помимо торговых площадей, также общественно-развлекательные, деловые и административные. Доли каждой из частей относительно общей площади пока не уточняются, однако, по всей видимости, упор после торговых площадей в новом центре будет сделан на социальную застройку.
Между тем доля вакантных коммерческих площадей в столице растет. В первую очередь это касается торговых центров разного масштаба. Впрочем, ударил кризис, как показывает статистика и по более мелким объектам, в частности по магазинам шаговой доступности и по точка так называемого «стрит ритейла». Что же до торговых центров, то по оценке разных международных консалтинговых компаний, доля незанятых помещений в них колеблется в пределах 7-11%. При этом, усредненный показатель в 10% является рекордным для Москвы.
Проблема вакантности площадей в ТЦ Москвы сводиться не столько к ее объему, сколько к скорости роста числа таких объектов. За последний год вакантность выросла более, чем в 2.5 раза. Учитывая кризисные тенденции в экономике страны, а также количество новых объектов, как готовящихся к вводу, так и еще только запланированных для строительства – эксперты не видят никаких предпосылок для улучшения ситуации.