07:33:44
9 октября 2024 г.

На северо-западе Москвы построят новый торговый центр

В Москве будет построен еще один торговый центр. Решение было принято столичными властями и менять они его не намерены, несмотря на все имеющиеся проблемы на данном участке рынка недвижимости.

На северо-западе Москвы будет построен новый, современный торговый центр. Расположиться комплекс на Волоколамском шоссе в районе Митино, по адресу Волоколамское шоссе, владение 140. Предназначенный для строительства участок был выкуплен застройщиком на проведенных городом торгах. Территория для строительства была свободна от каких-либо зданий. Работы на объекте должны будут начаться в ближайшее время. Решение о создании еще одного нового ТЦ в столице было принято Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы на одном из последних заседаний.

Общая площадь запланированного торгового центра составит порядка 22 тысяч квадратных метров. Центр должен будет стать многофункциональным и включит в себя помимо торговых площадей, также общественно-развлекательные, деловые и административные. Доли каждой из частей относительно общей площади пока не уточняются, однако, по всей видимости, упор после торговых площадей в новом центре будет сделан на социальную застройку.

Между тем доля вакантных коммерческих площадей в столице растет. В первую очередь это касается торговых центров разного масштаба. Впрочем, ударил кризис, как показывает статистика и по более мелким объектам, в частности по магазинам шаговой доступности и по точка так называемого «стрит ритейла». Что же до торговых центров, то по оценке разных международных консалтинговых компаний, доля незанятых помещений в них колеблется в пределах 7-11%. При этом, усредненный показатель в 10% является рекордным для Москвы.

Проблема вакантности площадей в ТЦ Москвы сводиться не столько к ее объему, сколько к скорости роста числа таких объектов. За последний год вакантность выросла более, чем в 2.5 раза. Учитывая кризисные тенденции в экономике страны, а также количество новых объектов, как готовящихся к вводу, так и еще только запланированных для строительства – эксперты не видят никаких предпосылок для улучшения ситуации.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация