23:30:44
11 апреля 2021 г.

Покупка квартиры: Москва или Подмосковье

Многие из тех, кто решил приобрести квартиру в Москве, задаются вопросом, а не лучше ли приобрести жилую недвижимость не суетливом мегаполисе, а в пригороде – Подмосковье.

Сегодня уровень развития инфраструктуры в подмосковных населенных пунктах ничем не хуже, чем в столице. При этом, в большинстве случаев Подмосковье отличается лучшими ценами на жилье, а также хорошей экологией. Последнее на сегодняшний день и вовсе стало одним из ключевых факторов развития жилых комплексов в пригороде.

Цены в Подмосковье меняются в первую очередь в зависимости от удаления населенного пункта от МКАД. Транспортная доступность играет ключевую роль в ценообразовании. Лучшие предложения, как правило, находятся в 25-30 минутах езды на общественном транспорте от ближайшей станции метро. При желании можно найти жилье и ближе, однако, в этом случае цена может быть существенно выше.

Что касается уже упомянутой «экологичности» жилых районов, то сегодня на рынке Подмосковья можно найти множество жилых районов расположенных недалеко от лесного массива и даже у водоемов. Встречаются подобные предложения и среди жилья эконом-класса. Само собой наличие таких природных благ опять-таки повышает цену объекта.

Выбирать достойную квартиру в столице не менее сложно, чем в Подмосковье. В сущности здесь действуют те же самые ценообразующие факторы, что и в пригороде. Ключевым фактором здесь также остается транспортная доступность. Высоко ценится близость метро, особенно его «шаговая доступность» (10-20 минут ходьбы). Такой фактор как «экологичность» играет в столице, куда меньшею роль, однако его значимость в последние несколько лет постоянно растет. Еще одним важным московским факторов в образовании цен на жилую недвижимость остается район расположения дома.

Наконец нельзя не упомянуть о том, что в Москве все больше ценятся жилищные проекты с квартирами «под ключ». Это квартиры с готовым ремонтом и как правило с установленной мебелью. Стоимость таких проектов закономерно выше, чем при покупке жилья с голыми стенами, однако делать ремонт своими силами далеко не всегда выгодно, особенно в Москве.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация