23:30:44
11 апреля 2021 г.

Россия оказалась на 290ом месте по динамике цен на жильё

Отечественные эксперты из Knight Frank составили рейтинг ценового роста в области стоимости жилой недвижимости. По итогам минувшего года Россия потеряла сразу 7 позиций и скорее всего продолжит их терять в нынешнем году.

Аналитики Knight Frank подвели итоги 2014 года в области роста цен жилую недвижимость, в результате чего пришли к выводу о том, что Россия по состоянию на начало 2015 года потеряла свое 22-место, которое она заняла в конце 2013 года. Тогда страна демонстрировала рост цен на жилую недвижимость на уровне плюс 4.2%. В 2014 году этот показатель опустился до 3.0 процентных пунктов. По итогам года Россия заняла 29 место в рейтинге Knight Frank, уступив в нем таким странам, как: Германия – 28 место с плюс 3.7%, Дания – 27 место с плюс 3.9% и Латвия с 3.9% на 26 месте соответственно.

Возглавили список Ирландия – 1 место с 16.4% ценового роста, Турция – второе место с 16.2% и Казахстан – третье место с 14%. Соединенные Штаты в этом списке удерживают 25 место с 4.6% ценового роста за год.

Примечательно то, что, несмотря на спад темпов ценового роста в России, страны СНГ в целом показали хорошую динамику роста, во многом благодаря Казахстану. Средняя цифра по республикам при этом составила 8.5%, что по мировым стандартам весьма высокий показатель.

В России же, и в особенности в Москве, цены на жилую недвижимость продолжат расти, но рост этот будет замедляться. Происходить это будет до тех пор, пока в стране не стабилизируется экономическая и финансовая ситуация. Больше всего проблем в этом отношении создает ужесточение условий ипотечного кредитования, финансовая нестабильность, снижение покупательской способности граждан за счет сокращения их реальных доходов и наконец, отсутствие спекулятивно-инвестиционного интереса.

По мнению аналитиков, по итогам 2015 года ситуация не изменится. В лучшем случае рынок отечественной, в том числе и столичной недвижимости ждет стагнация. Сейчас власти стараются всеми силами поддерживать жилищный рынок эконом-класса. Делается это во многом для недопущения краха строительной отрасли. Как следствие, такая политика может наложить негативный отпечаток на строительство в других сегментах рынка, а также на вторичный рынок экономичного жилья, который сегодня никто поддерживать не намерен.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация