Эксперты рассказали, почему пустуют паркинги в московских новостройках

В Москве активно развивается компания по созданию дополнительных парковочных мест. Особое внимание городские власти уделяют созданию паркингов разных видов у жилых комплексов.

К сожалению, пока, эти паркинги не пользуются высокой популярностью. Причин тому несколько и самая важная из них — деньги.

Построенные у жилых комплексов парковки слишком дороги для подавляющего большинства россиян. Именно так, такие стояночные места вовсе не достаются просто так, они идут «в комплекте» с квартирами, вот только платить за них нужно отдельно.

Сегодня парковки бывают трех типов: подземные, наземные и на крышах зданий. При этом самыми дорогими из них остаются подземные. При работе на минус первом этаже стоимость парковки растет в среднем на 10-12%, для минус второго этажа стоимость машиноместа растет на 25% по сравнению с нащемным аналогом. Опустившись на минус третий — цена растет на 40% и более.

В результате в Подмосковье парковка может стоять как треть квартиры эконом класса. Средняя цена — 300 тысяч рублей. На окраине Москвы стоимость растет до 700 тысяч, в центре стоимость достигает (и превышает) 1 млн рублей. Стоимость ежемесячного обслуживания одного парковочного места составляет около 400-600 рублей.

Проблемы высокой стоимости парковочных мест в жилых комплексах обусловлены непродуманным использованием строительных территорий, неграмотным составлением строительных проектов и не рациональным подходом к созданию паркингов.