Дома в Подмосковье не должны быть выше трех этажей
Власти Подмосковья приняли решение отказаться от строительства высотных домов в небольших подмосковных городах.
По словам Кирилла Проскурина, замминистра стройкомплекса Московской области, новые нормы градостроительства запрещают возводить многоэтажные сооружения в городах, где численность жителей не превышает 100 тысяч человек.
Новые градостроительные нормы проектирования для Подмосковья были приняты еще в июле. Главным вопросом этих норм как раз и было снижение этажности новых сооружений. При этом стоит отметить, что жильё в Подмосковье становится сегодня всё более популярным. Особое внимание уделяют потенциальные владельцы подмосковного жилья частным домам. Популярны сегодня деревянные дома, дома из пеноблоков и дома, возведённые по финской технологии. Крыши домов, как правило, покрывает алюминиевая плита, считающаяся современным и экологичным материалом. Стоит отметить, что и все остальные строительные материалы, которые сегодня используют столичные и подмосковные подрядчики, соответствуют международным нормам и стандартам. Благодаря этому частный дом или коттедж не только не уступают по комфорту проживания городским квартирам, но и имеют ряд преимуществ.
Проскурин считает, что на данный момент нет необходимости сильно возвышаться над землей. В Подмосковье пока еще достаточно пустых земель, которые можно использовать под застройку 5-9-этажных сооружений, а потому заниматься строительством высотных башен в 17, 20, 40 этажей нет никакой необходимости. Человеку комфортнее всего жить на 1, 2, 3 этажах. Выше 9 этажа подниматься не стоит.
В своем интервью замминистра рассказал, что по новым нормам высотные сооружения в 17 этажей теперь можно будет строить только в городах, население которых превышает 100 тысяч человек. Маленькие города смогут обойтись сооружениями в 9 этажей. А вот в поселениях сельского типа и вовсе не допустимым считается возведение домов более чем в 3 этажа.
Несколько ранее Марина Оглоблина, министр строительного комплекса, на выставке-ярмарке рассказывала о том, что застройщикам, действующем в Подмосковье придется снижать этажность застроек, при этом их также обязали уделить больше внимания строительству объектов культурной и социальной инфраструктуры.
Еще одним нововведением, которое начнет действовать уже со второй половины следующего года станет полный отказ от возведения панельных домов старых серий. Все такие проекты от застройщиков будут отклоняться архитектурно-строительной комиссией Подмосковья.
Сейчас уже существуют новые образцы жилых сооружений, при разработке которых были учтены все рекомендации. К их числу относятся: высота потолков, показатель огнестойкости, возможности изменения фасада, увеличение срока эксплуатации и пр. Производители, которые ныне действуют в Подмосковье, теперь активно занимаются модернизаций своих проектов, чтобы успеть ее закончить к июлю 2015 года. Им предстоит провести серьезную работу за непродолжительный срок, ведь как показывают статистические данные 67% от всех строений, возведенных в 2013 году, составили панельные эконом-дома.