21:19:38
19 июня 2024 г.

Квартира-студия в Москве: выгодная покупка или дань моде

Сегодня популярным форматом жилья являются квартиры-студии. Как правило, предпочтение таким квартирам отдают творческие люди и молодёжь. Попробуем разобраться, чем привлекателен этот формат жилья.

Квартиры-студии, которые на отечественном рынке недвижимости появились относительно недавно, позволили реализовать мечту многих горожан о перепланировках. Квартиры нового формата можно найти сегодня и в московских новостройках, и на рынке вторичного жилья.

Главное достоинство квартиры-студии – отсутствие стен (кроме несущих) и перегородок. Это позволяет владельцу квартиры реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Выполнить перепланировку такой квартиры можно, потратив всего пару часов, и всё, что для этого понадобится – ширмы, мебель и вариативное освещение. К тому же характерной особенностью квартиры-студии является небольшой метраж, поэтому не приходится тратиться на коммунальные расходы.

Не есть у таких квартир и минусы – отсутствие капитальных стен становится причиной беспрепятственного распространения звуков и запахов по всех квартире. Поэтому эксперты советуют владельцам квартиры-студии приобрести мощную вытяжку и бесшумную бытовую технику.

Риэлторы отмечают, на фоне устойчивого спроса объём предложения в Москве квартир студий невелик. Варианты по приемлемой цене можно найти на вторичном рынке. Как правило, это «однушки» площадью от 25 «квадратов». Стоимость такой недвижимости в пределах МКАД – около 3,5 млн. рублей.

Популярны у покупателей и квартиры в центре Москвы в домах, которые пойдут уже в ближайшее время под снос. Такие квартиры приобретаются с прицелом на получение новой квартиры. Правда, в этом случае планировка на стоимость сделки практически не влияет. В этом случае главный фактор – стоимость «квадрата» в конкретном столичном районе.

На рынке московских новостроек вариантов приобретения студий немного. Небольшое количество предложений в сегменте «комфорт» и «эконом» предлагается в ЖК «LIFE-Митинская» и «Эталон-Сити». В этих жилых комплексах квартиру-студию площадь 29 квадратных метров можно купить за 6,222 млн рублей.

Тем, кого интересуют более дешёвые варианты, стоит обратить внимание на новостройки за МКАД. Там студии можно найти сразу в нескольких проектах – в ЖК «Престиж», «Спортивный квартал» и «Новые Ватутинки Южный квартал». Квартира в ЖК обойдётся 3,5 млн рублей. В Московской области цена студии начинается с 3,5 млн рублей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация