14:40:15
13 июня 2024 г.

С заседания коллегии: Новоселий на бумаге не будет

Итоги 2010 года по работе с площадью за выбытием и выморочным жильем рассматривались на заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 31 января.

О квартирах за выбытием

Кризис нашу столицу не обошел стороной. Темпы жилищного строительства в прошлом году снизились. Недостаток новостроек могли восполнить дополнительные ресурсы города, прежде всего площадь за выбытием граждан. На выявление такого жилья и был сделан упор. Как отметила заместитель руководителя департамента Валентина Логунова, результаты этой работы в 2010-м лучшие за последние три года. Задание перевыполнили округа Южный (124,1%), Северный (112,3%), Юго-Восточный (111,3%), Западный (110,9%) и Восточный (104,5%). Всего реализовали около 83 тыс. кв. м площади за выбытием, на очередников и по планам префектур направили почти 69 тыс. кв. м. Остальное жилье пошло на обеспечение детей-сирот, сотрудников милиции, военнослужащих внутренних войск.

Велась работа с выморочной площадью. В 2010 году права города были зарегистрированы на 276 жилых помещений, освободившихся за смертью собственников (в 2009-м – 145). Кроме того, по 222 жилым помещениям идет сбор документов для открытия наследственного дела в пользу города.

Конечно, есть и проблемы. На коллегии довольно подробно обсуждалась одна из них. Выявленное жилье долгое время простаивает, не заселяется из-за того, что квартиры не ремонтируются. Префектуры, ссылаясь на нехватку финансов, тянут с выполнением работ. Не пора ли департаменту как собственнику этого жилья взять дело в свои руки? И не просить денег. Например, средства на ремонт можно получить от продажи комнат или долей в квартирах за выбытием, которые напрямую не предоставишь очередникам. В этом случае департамент мог бы сам выступить в роли заказчика. Впрочем, возможны и другие пути.

«Надо все просчитать и продумать, чтобы решить проблему с ремонтом жилья. Площадь за выбытием – важный ресурс для городских жилищных программ, за нее мы должны биться до последнего», – подчеркнул руководитель департамента Николай Федосеев.

О детях-сиротах

Вторым в повестке дня стоял вопрос об итогах выполнения программы по выделению и оформлению квартир в 2010 году детям-сиротам и задачах на 2011 год.

По словам Валентины Логуновой, годовое задание успешно выполнено. С 590 выпускниками школ-интернатов и детских домов, включенными в план обеспечения, заключены договора безвозмездного пользования. Неплохие перспективы и на этот год. Для выпускников требуется 507 квартир. В ГУП «Моссоцгарантия», опекающем сирот, уже передано 62 квартиры. К тому же, в резервном фонде департамента для них находится 31 квартира за выбытием.

Кстати, в нынешнем году все жилье детям-сиротам будет предоставляться в пределах Москвы.

О незаселенной площади

С начала года на каждом заседании коллегии заслушивается вопрос о работе по сокращению объемов нереализованной жилой площади. Ситуацию еженедельно отслеживает созданная в департаменте рабочая группа. Незаселенных квартир, предназначенных очередникам, все еще много, их количество необходимо максимально сокращать. Содержание «незаселенки» слишком дорого обходится городу. Вместе с тем, новоселий на бумаге не будет. Позиция руководителя департамента твердая. Николай Федосеев подтвердил, что все договора с участниками жилищных программ будут заключаться только после сдачи дома-новостройки и оформления прав города.

Квартирный ряд

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация