19:17:57
14 июля 2024 г.

Жильё и налоги: чтоб изменится для россиян в 2015 году

Наступивший 2015 год «порадовал» всех собственников недвижимости рядом инноваций в законодательной базе РФ, в том числе в налоговой сфере. Уже с первого января 2015 года изменился порядок уплаты налога на имущество физических лиц, который главным образом

Почти весь 2014 год в правительстве обсуждался вопрос об изменении налога на имущество физических лиц. В результате в него все-таки были внесены поправки по средству ряда законопроектов. Изменен закон был впервые с 1991 года. Главным образом нововведения в налог коснулись налога на недвижимость.

Смысл поправок, принятых правительством еще в 2014 году в том, чтобы изменить формулу расчета налога на недвижимость. Теперь, в соответствии с новым постановлением, вступившим в силу с 1 января 2015 года, кадастровая стоимость приравнивается к рыночной, а налог, рассчитывается исходя уже из этой «приравненной» стоимости.

Такой подход позволяет сделать налог более «справедливым». Особенно актуален он будет для городов с дорогостоящей недвижимостью, например – Москвы. Суть в том, что до принятия поправок, налог рассчитывался из кадастровой стоимости, которая очень часто была много ниже рыночной. В результате, владельцы дорогих квартир платили в качестве налога ничтожные крохи, в то время как собственники обычных, не высоко престижных квартир, платили столько же если не больше.

Средние ставки составят 0.1% от стоимости для жилья до 10 млн рублей, 0.15% для жилья стоимостью 10-20 млн рублей, 0.2% для 20-50 млн рублей, 0.3% для жилья от 50 до 300 млн рублей и так далее. При этом, в некоторых случаях будет действовать система исключений и льгот. Влияние на формирование ставки также будет отказывать площадной и территориальный признак.

Что касается льгот действовавших до принятия законопроекта, то все они сохраняются за собственниками недвижимости и сейчас. Тем не менее, в правительстве добавили, что нормативная база в этом отношении стала намного совершеннее, с целью «ограничить возможные злоупотребления» льготами.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация