23:30:44
11 апреля 2021 г.

Верховный Суд РФ методику оправдал

Формула расчета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья верна и коррекции не подлежит. Таков был ответ кассационной коллегии Верховного Суда РФ тому, кто усомнился в ее способности отражать реальные цены на квартиры в конкретном регионе.Заявитель оспаривал законность включения в формулу для расчета средней рыночной стоимости квадратного метра: общей площади жилья на планируемый квартал по каждому субъекту РФ; величины стоимости строительства в соответствующем субъекте РФ; понижающих коэффициентов (0,85 и 0,92).
По мнению заявителя, включение этих данных не позволяет определить среднюю рыночную стоимость, отражающую реальные цены, по которым жилье продается на свободном рынке жилья в субъекте РФ.
Просьба заявителя не была удовлетворена. Кассационная коллегия Верховного Суда РФ разъяснила, что данные введены в формулу обоснованно, поскольку помогают уточнить фактическую стоимость жилья в конкретном населенном пункте.
Определение Верховного Суда РФ от 26 июля 2007 г. № КАС07-312 «Об оставлении без изменения Решения Верховного Суда РФ от 16 мая 2007 г. № ГКПИ07-262, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующей Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 12 апреля 2006 г. № 39»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация