06:38:47
13 декабря 2024 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1385 от 2008-05-04

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 мая 2008 г. N 1385
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ
ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
ОТ 16 ОКТЯБРЯ 2006 Г. N 870
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2008 г. N
299-ПП «О мерах по развитию страхования гражданской ответственности
управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»:
1. Внести изменения в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870 «О методическом сопровождении
эксперимента по страхованию гражданской ответственности подрядных организаций,
осуществляющих работы по содержанию и ремонту жилищного фонда в городе
Москве», изложив приложения 1-3 к этому распоряжению в редакции согласно
приложениям 1-3 к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя руководителя Департамента Федосеева Н.В.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870
СТРАХОВЫЕ ТАРИФЫ
ПО ВИДАМ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРАХОВАНИЮ
————T————————————————T————————¬
¦Категории ¦Виды подрядных работ ¦Страховой тариф, ¦
¦риска ¦ ¦% от страховой суммы ¦
+———-+————————————————+————————+
¦I ¦1. Обслуживание вентиляционных и дымоотводящих ¦ 0,5 ¦
¦ ¦систем. ¦ ¦
¦ ¦2. Обслуживание внутренних водостоков. ¦ ¦
¦ ¦3. Обслуживание и ремонт систем ДУ и ППА ¦ ¦
+———-+————————————————+————————+
¦II ¦1. Ремонт вспомогательных помещений (подъезды -¦ 0,7 ¦
¦ ¦тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, ¦ ¦
¦ ¦приквартирные холлы, пожарные переходы, ¦ ¦
¦ ¦помещения технических и подвальных этажей, ¦ ¦
¦ ¦машинные отделения, мусорокамеры и др.). ¦ ¦
¦ ¦2. Техническое обслуживание, капитальный ¦ ¦
¦ ¦ремонт, замена и модернизация лифтов. ¦ ¦
¦ ¦3. Текущий ремонт и установка электроплит. ¦ ¦
¦ ¦4. Модернизация систем ДУ и ППА ¦ ¦
+———-+————————————————+————————+
¦III ¦1. Аварийно-техническое обслуживание жилых ¦ 1,0 ¦
¦ ¦домов. ¦ ¦
¦ ¦2. Техническое обслуживание жилых домов, ¦ ¦
¦ ¦текущий ремонт несущих конструктивных ¦ ¦
¦ ¦элементов, систем теплоснабжения, горячего ¦ ¦
¦ ¦и холодного водоснабжения, водоотведения, ¦ ¦
¦ ¦мусороудаления, электроснабжения ¦ ¦
¦ ¦с соответствующим оборудованием. ¦ ¦
¦ ¦3. Техническое обслуживание фасадов. ¦ ¦
¦ ¦4. Техническое обслуживание кровли и наружных ¦ ¦
¦ ¦водостоков. ¦ ¦
¦ ¦5. Ремонт, установка и обслуживание газового ¦ ¦
¦ ¦оборудования. ¦ ¦
¦ ¦6. Установка внутриквартирных приборов учета ¦ ¦
¦ ¦коммунальных ресурсов ¦ ¦
+———-+————————————————+————————+
¦IV ¦1. Капитальный ремонт несущих конструктивных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦элементов. ¦ ¦
¦ ¦2. Капитальный ремонт систем теплоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦горячего и холодного водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦водоотведения, мусороудаления, электроснабжения¦ ¦
¦ ¦с соответствующим оборудованием, газоснабжения.¦ ¦
¦ ¦3. Капитальный ремонт кровли, наружных ¦ ¦
¦ ¦и внутренних водостоков. ¦ ¦
¦ ¦4. Герметизация межпанельных стыков. ¦ ¦
¦ ¦5. Фасадные работы. ¦ ¦
¦ ¦6. Очистка кровли от снега и наледи ¦ ¦
L———-+————————————————+————————-
Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385
Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870
РАЗМЕРЫ
СТРАХОВЫХ СУММ ПРИ СТРАХОВАНИИ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
УПРАВЛЯЮЩИХ И ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РАБОТЫ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ <*>
———————————
<*> Предельный размер выплат (лимит возмещения) по одному страховому случаю на
одного потерпевшего (выгодоприобретателя) составляет 200000 рублей.
—————————————T—————————————-¬
¦Объем средств по договорам подряда ¦Страховая сумма по договору страхования ¦
¦(руб.) ¦ответственности (руб.) ¦
+————————————-+—————————————-+
¦До 1000000 включительно ¦Равна сумме договора подряда ¦
+————————————-+—————————————-+
¦1000001-2000000 ¦ 1000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦2000001-3000000 ¦ 1500000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦3000001-4000000 ¦ 2000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦4000001-6000000 ¦ 3000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦6000001-10000000 ¦ 4000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦10000001-20000000 ¦ 5000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦20000001-50000000 ¦ 6000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦50000001-100000000 ¦ 8000000 ¦
+————————————-+—————————————-+
¦Свыше 100000000 ¦ 10000000 ¦
L————————————-+——————————————
Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 4 мая 2008 г. N 1385
Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ИЛИ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ РАБОТЫ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
г. Москва «___» _________ 200__ г.
Страховая организация «_________», именуемая в дальнейшем «Страховщик»,
в лице _____________________, действующего(ей) на основании устава, с одной
стороны, и «______________________», именуемое в дальнейшем «Страхователь»,
в лице _____________________________________, действующего(ей) на основании
__________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Страховщик обязуется при наступлении
в течение срока страхования страхового случая возместить в пределах
установленных лимитов реальный вред, причиненный имуществу третьих лиц
при осуществлении Страхователем на территории страхования деятельности,
определенной настоящим договором, а Страхователь обязуется уплачивать
страховые взносы в установленные договором сроки.
1.2. Страхование осуществляется в соответствии с правилами страхования
гражданской ответственности _______________________________________________
(указывается полное
___________________________________________________________________________
название правил страхования, утвержденных Страховщиком в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации)
(далее — Правила страхования), которые являются неотъемлемой частью
настоящего договора. Положения настоящего договора имеют приоритет по
отношению к положениям правил страхования.
2. Объект страхования
Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя,
связанные с обязанностью последнего в порядке, установленном гражданским
законодательством Российской Федерации, возместить вред, причиненный
имуществу третьих лиц при осуществлении деятельности, указанной
в разделе 3 настоящего договора.
3. Виды деятельности Страхователя
3.1. Вид деятельности: ________________________________________________
3.2. Территория страхования: город Москва, ___________ административный
округ, район ______________________
3.3. Заказчик: ________________________________________________________
3.4. Договор управления/подряда _______________________________________
3.5. Общая стоимость работ: ______________________________________ руб.
4. Срок действия договора страхования
4.1. Дата заключения договора ________________________
4.2. Начало действия договора ________________________
4.3. Окончание действия договора _____________________
4.4. Продолжительность действия договора страхования __________________
5. Страховая сумма и страховая премия
5.1. Страховая сумма по настоящему договору устанавливается в размере:
_________________________________ рублей.
5.2. Предельный размер выплат (лимит возмещения) по одному страховому
случаю на одного потерпевшего (выгодоприобретателя) составляет 200000
рублей.
5.3. Базовый страховой тариф при годичном сроке страхования
______% от страховой суммы.
5.4. Повышающий или понижающий коэффициент (бонус-малус) ______________
5.5. Относительный размер премии при сроке страхования, на который
заключается договор, ______%.
5.6. Уплата страховой премии производится:
единовременно разовым платежом до ___________________________;
в два срока равными суммами (по 50%) до ______________________
6. Страховой случай
6.1. По настоящему договору страховым случаем является наступление гражданской
ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц
вследствие:
6.1.1. Неумышленных действий или бездействия, ошибок или упущений Страхователя
либо его работников при оказании услуг/выполнении работ в многоквартирном
доме.
6.1.2. Недостатков выполненных работ и/или услуг, проявившихся при
эксплуатации жилых/нежилых помещений и/или объектов общего имущества
собственников в многоквартирном доме в период действия договора страхования.
6.2. В связи с наступившим страховым случаем подлежат возмещению в пределах
установленной договором страхования страховой суммы (лимита ответственности):
6.2.1. Убытки, возникшие в результате уничтожения или повреждения имущества,
принадлежащего третьим лицам.
6.2.2. Необходимые и целесообразные расходы Страхователя по спасению имущества
третьих лиц, которому в результате страхового случая причинен ущерб.
6.2.3. Судебные расходы Страхователя по делам о возмещении вреда, причиненного
имуществу третьих лиц в результате наступления страхового случая.
6.3. Событие не может быть признано страховым случаем, если вред имуществу
третьих лиц причинен вследствие:
6.3.1. Умысла Страхователя.
6.3.2. Оказания услуг и/или выполнения работ после вступления в законную силу
решения суда о приостановлении или прекращении Страхователем такой
деятельности в целом или на конкретном объекте.
6.3.3. Возмещения вреда, причиненного вследствие действий работников
Страхователя в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
6.3.4. Возмещения вреда, причиненного в ходе выполнения Страхователем работ
и/или оказания услуг при отсутствии разрешения (лицензии) надзорного органа (в
случае, когда наличие такого разрешения (лицензии) обязательно).
6.3.5. Возмещения вреда, причиненного вследствие невыполнения Страхователем в
установленные сроки и в установленных объемах предписаний (требований),
выданных органами надзора.
6.3.6. Возмещения вреда, причиненного вследствие осуществления действий
работником Страхователя, не имеющим документально подтвержденных
профессиональных знаний и навыков.
6.3.7. Возмещения убытков, возмещаемых Страхователем добровольно, по договорам
сверх сумм, предусмотренных гражданским законодательством Российской
Федерации.
6.4. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения в случаях,
когда предметом претензии третьего лица (вступившего в законную силу решения
суда) является возмещение морального вреда, упущенной выгоды, косвенных
убытков, вреда деловой репутации, уплата Страхователем административных
штрафов, пени, а также в случаях, установленных статьей 964 Гражданского
кодекса Российской Федерации.
7. Права и обязанности Сторон
7.1. Страховщик имеет право:
7.1.1. Проверять представленную Страхователем информацию об объекте, на
котором осуществляются работы по содержанию, техническому обслуживанию,
текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке,
реконструкции) жилищного фонда.
7.1.2. Проверять выполнение Страхователем организационно-технических
мероприятий по соблюдению строительных норм, правил, техники безопасности при
проведении работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и
капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции)
жилищного фонда в период действия настоящего договора.
7.1.3. Производить осмотр места наступления события, в результате которого
причинен вред имуществу третьих лиц. При этом Страхователь не вправе
препятствовать Страховщику в проведении такого осмотра.
7.2. Страховщик обязан:
7.2.1. Ознакомить Страхователя с правилами страхования и вручить ему один
экземпляр правил.
7.2.2. Выдать Страхователю страховой полис в порядке и сроки, предусмотренные
правилами страхования.
7.2.3. При получении сообщения о страховом случае составить акт о страховом
случае, определить размер причиненного вреда и произвести расчет суммы
страхового возмещения; выплатить страховое возмещение потерпевшим третьим
лицам (или отказать в выплате при наличии оснований) в установленный договором
страхования срок.
7.3. Страхователь имеет право:
7.3.1. Выступать с предложениями по внесению изменений в условия договора
страхования.
7.3.2. Досрочно расторгнуть договор страхования в порядке, предусмотренном п.
9.5 настоящего договора.
7.3.3. Получить от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой
устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной.
7.4. Страхователь обязан:
7.4.1. Уплатить страховую премию в порядке, установленном правилами
страхования: по договору, заключенному на срок менее года, — единовременно, по
договору, заключенному на год и более, — в согласованные Сторонами сроки.
7.4.2. При наступлении события, которое может рассматриваться как страховое,
незамедлительно сообщить о нем Страховщику (его представителю) письменно или
другим способом, предусмотренным правилами страхования.
7.4.3. Осуществлять все необходимые и доступные действия в интересах
потерпевших третьих лиц.
7.5. Страховщик и Страхователь имеют также другие права и обязанности,
предусмотренные законодательством Российской Федерации и правилами
страхования.
8. Выплата страхового возмещения
8.1. При признании наступившего события страховым случаем страховая выплата
осуществляется Страховщиком в соответствии с договором страхования на
основании:
— заявления Страхователя на выплату страхового возмещения с приложением к
нему: акта о страховом случае; документов, подтверждающих факт наступления
события, имеющего признаки страхового случая, и размер причиненного вреда,
включая документы потерпевших третьих лиц; иных документов, признаваемых
Сторонами;
— решения суда (арбитражного суда), вступившего в законную силу.
8.2. Страховое возмещение выплачивается Страховщиком в течение 5 (пяти)
рабочих дней после подписания акта о страховом случае или вступления в
законную силу решения суда.
8.3. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком непосредственно
потерпевшим третьим лицам или по их поручению — организациям, осуществляющим
работы по ликвидации вреда, причиненного в результате страховых случаев.
8.4. Если после определения размера убытков и суммы страхового возмещения по
согласованию со Страховщиком Страхователь компенсирует причиненный третьим
лицам вред в требуемом размере, то выплата страхового возмещения производится
непосредственно Страхователю после предоставления им Страховщику
соответствующих документов.
9. Срок действия договора, условия его
расторжения и изменения
9.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими Сторонами и
действует до окончания срока страхования. При этом страховая ответственность
Страховщика начинается с 00 ч 00 мин. дня, следующего за днем поступления на
его расчетный счет страховой премии в полном объеме (при единовременной
уплате) или первого страхового взноса (при уплате с рассрочкой платежа) или
уплаты их в кассу Страховщика в наличной форме.
9.2. Даты начала и окончания сроков страхования отражаются в страховом полисе,
выдаваемом Страховщиком Страхователю после поступления страховой премии (ее
первого взноса) на расчетный счет Страховщика или уплаты ее в кассу
Страховщика в наличной форме и являющемся неотъемлемой частью договора.
9.3. Договор страхования может быть изменен по соглашению Сторон.
9.4. Договор страхования прекращается до истечения срока, на который он был
заключен, если после вступления договора в силу:
— Стороны выполнили свои обязательства по договору в полном объеме;
— возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового
риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.
9.5. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в любое время.
Основанием для досрочного прекращения договора является письменное заявление
Страхователя с указанием причин и даты отказа от договора.
В этом случае Страхователю возвращается часть страховой премии в размере
сформированного по договору (на дату расторжения договора) резерва
незаработанной премии за вычетом произведенных выплат.
10. Исковая давность. Порядок разрешения споров
10.1. Право на предъявление к Страховщику претензий по страхованию
ответственности перед третьими лицами сохраняется в течение срока исковой
давности, предусмотренного действующим гражданским законодательством
Российской Федерации, начиная со дня наступления страхового случая.
10.2. Споры, возникающие при исполнении условий договора страхования,
разрешаются Сторонами в процессе переговоров. При недостижении соглашения спор
разрешается в судебном порядке.
11. Приложение к договору
Неотъемлемой частью договора является приложение «Термины и их толкование».
12. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Страхователь: Страховщик:
______________________________ ________________________________
______________________________ ________________________________
______________________________ ________________________________
______________________________ ________________________________
______________________________ ________________________________
Приложение
к Договору
ТЕРМИНЫ
И ИХ ТОЛКОВАНИЕ
1. Третьи лица — юридические и/или физические лица, не являющиеся работниками
Страхователя, имуществу которых причинен вред в результате наступления
события, признанного страховым случаем и предусмотренного договором
страхования.
2. Имущество третьих лиц — жилые, нежилые помещения, принадлежащие физическим,
юридическим лицам на праве собственности, найма, аренды, ином законном
основании или находящиеся в управлении соответствующих организаций, объекты
общего имущества в многоквартирных домах.
3. Жилищный фонд — совокупность всех жилых, нежилых помещений независимо от
форм собственности в жилых домах.
4. Содержание жилого здания — комплекс услуг по техническому обслуживанию,
обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей
территории, диагностике и обследованиям здания, техническому надзору за его
состоянием.
5. Техническое обслуживание жилого здания — комплекс работ по поддержанию
исправного состояния элементов здания, заданных параметров и режимов работы
его технических устройств и оборудования. Данный комплекс работ включает
работы по поддержанию работоспособности или исправности, наладке и
регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом, его элементов
и систем.
6. Текущий ремонт здания — ремонт здания с целью частичного восстановления
исправности (работоспособности) его конструкций и/или систем инженерного
оборудования с заменой или восстановлением при необходимости составных частей
ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической
документацией.
7. Капитальный ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления его
ресурса с заменой или восстановлением при необходимости любых его
конструктивных элементов и/или систем инженерного оборудования.
8. Переустройство (переоборудование, перепланировка, реконструкция) зданий —
комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий,
связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества
и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости
или пропускной способности или его назначения), в целях улучшения условий
проживания, качества обслуживания.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация