ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №933 от 1999-10-12
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ
В МИКРОРАЙОНЕ 2 МИТИНО ПО УЛИЦЕ МИТИНСКОЙ, ВЛ. 24-28
(СЕВЕРО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 1999 г. N 933
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ
В МИКРОРАЙОНЕ 2 МИТИНО ПО УЛИЦЕ МИТИНСКОЙ, ВЛ. 24-28
(СЕВЕРО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 25 ноября 1996 года N
1592 «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации»,
постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 года N 48 «О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года» и
распоряжения Мэра Москвы от 1 февраля 1995 года N 53-РМ «О мерах по улучшению
управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении
прав префектур в решении этих вопросов» префектурой Северо — Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов для
финансирования программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного
фонда из внебюджетных источников.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции пятиэтажных
жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда, а также решения жилищной
проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять от Министерства обороны Российской Федерации в городскую
собственность в установленном порядке жилые дома первого периода
индустриального домостроения по адресу: ул. Митинская, вл. 24-28.
2. Принять предложение префекта Северо — Западного административного округа о
привлечении средств общества с ограниченной ответственностью научно —
производственно — строительной компании «Полипром» (ООО НПСК «Полипром») для
реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда,
в том числе на строительство «стартовых» жилых домов по адресу: ул.
Митинская, вл. 24-28 с вводом в эксплуатацию в 2001-2002 гг.
3. Подготовку распорядительного документа о передаче жилых домов (п. 1) в
муниципальную собственность возложить на ООО НПСК «Полипром».
4. Возложить функции заказчика по строительству «стартовых» жилых домов по
адресу: ул. Митинская, вл. 24-28 на открытое акционерное общество
«Москапстрой».
5. Префекту Северо — Западного административного округа от лица Правительства
Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с ООО НПСК
«Полипром» на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с распределением
площади зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:
5.1. Жилая площадь:
— 30% общей жилой площади — в собственность города Москвы для переселения
жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северо —
Западного административного округа;
— 70% общей жилой площади — в собственность инвестора — ООО НПСК «Полипром».
5.2. Нежилая площадь:
— 40% общей нежилой площади — в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
— 60% общей нежилой площади — в собственность инвестора — ООО НПСК
«Полипром».
6. Обязать заказчика — ОАО «Москапстрой»:
6.1. Разработать и согласовать в установленном порядке исходно —
разрешительную и проектно — сметную документацию на строительство «стартовых»
жилых домов по адресу: ул. Митинская, вл. 24-28.
6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования
земельным участком на период проектирования и строительства жилых домов (п.
2) по разработанной Москомархитектурой исходно — разрешительной
документации.
7. Префекту Северо — Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
трехмесячный срок подготовить и утвердить график отселения жилых домов и
определить набор и размеры жилых квартир, необходимых для переселения
жителей, имеющих право на предоставление жилой площади в г. Москве, из числа
проживающих в передаваемых домах (п. 1), подлежащих сносу.
8. Организация переселения жителей осуществляется инвестором — ООО НПСК
«Полипром» собственными силами и за счет собственных средств в соответствии с
Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 «О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
произвести регистрацию контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве».
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы, Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы после сдачи объектов (п. 2) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке имущественные права согласно п. 5 настоящего постановления.
11. Учитывая, что за счет средств инвестора, участвующего в программе
комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северо —
Западного административного округа, при строительстве жилых домов
безвозмездно передается жилая и нежилая площадь на нужды префектуры,
освободить ООО НПСК «Полипром» от отчисления средств на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города.
12. Москомзему после представления ООО НПСК «Полипром» документов об
оформлении имущественных прав оформить в установленном порядке земельно —
правовые отношения с участниками строительства.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо —
Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков