11:50:32
19 июля 2024 г.

Налог на недвижимость вырастет в несколько раз

В Государственную думу был внесен новый законопроект с поправками в Налоговый кодекс страны. Инициаторами законопроекта стали члены правительства РФ, а коснуться новые поправки налога на недвижимость.

Правительство России пересмотрело отношение к налогу на недвижимость, в частности, на недвижимость которой владеют физические лица: дома, комнаты, квартиры. Все это, по официальной информации, уже в ближайшее десятилетие серьезно подорожает в плане налоговых выплат. По некоторым оценкам, в ряде случае рост налога на недвижимость будет несколько кратным. Причиной столь значительного роста взимаемого налога станет изменение системы расчета и оценки жилья в данной сфере.

Стоит напомнить, что сегодня оценка жилой недвижимости и определение размера налога строиться на основании инвентаризационной стоимости недвижимости. Начиная с момента вхождения в силу нового законопроекта, размер налога будет рассчитывать из кадастровой стоимости жилья, что и приведет к значительному повышению цен.

Произойдет переход на новый налог не одновременно и не повсеместно. Все регионы страны должны сделать это самостоятельно, по мере готовности кадастровой системы оценки жилой недвижимости. Как быстро переход к новой системе налога на недвижимость произойдет в конкретном регионе, сказать сложно, однако в Думе на это дали 4 года. Уже в 2019 году вся Россия должна перейти на новую систему налогового обложения в сфере недвижимости.

Следующим шагов в изменении налоговой системы, станет рост ставки. Налоговая ставка по жилой недвижимости физических лиц будет расти медленно. Начнется рост ставки в 2020 году, а завершиться он в 2025. При этом, каждый год ставка будет увеличиваться приблизительно на 20%, в Думе отметили, что данная цифра может быть еще пересмотрена.

Квартирам и домам которые имеют не сильный или не очень сильный разрыв между инвентаризационной и рыночной стоимостью бояться особо нечего. Значительного роста в этих случаях не произойдет. Также не стоит бояться владельцам квартир не более 20 квадратных метров, домов не более 50 метров и комнат не более 10 метров – все эти собственники будут освобождены от уплаты налога. Однако в Москве, особенно в старой части города, где разница стоимости достигает 20, а порой и 40 раз, налог может увеличиться десятикратно. Именно по этой причине московским новостройкам, рыночная стоимость которой максимально приближена к инвентаризационной – можно спать спокойно.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация