ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1054-ПП от 2003-12-16

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ДМИТРИЯ
УЛЬЯНОВА, ВЛ. 31 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 1054-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ДМИТРИЯ
УЛЬЯНОВА, ВЛ. 31 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 05.10.2004 N 691-ПП)
В целях дальнейшего развития физической культуры и спорта, совершенствования
материально-технической базы Центрального совета общественно-государственного
объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (далее —
ЦС ВФСО «Динамо»), а также во исполнение постановлений Правительства Москвы
от 17 июля 2001 года N 666-ПП «О градостроительном плане развития территории
Юго-Западного административного округа до 2020 года», от 6 июля 1999 года N
608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года» и от 23 декабря
1997 года N 910 «О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории
Юго-Западного административного округа» Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы о проектировании и строительстве за счет средств целевого
бюджетного инвестиционного фонда в 2003-2006 годах жилого комплекса по
адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 31 с предельной общей жилой площадью
квартир 30000 кв. м, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
ориентировочной площадью 1300 кв. м и подземно-надземным гаражом-автостоянкой
на месте сноса четырех ветхих жилых домов по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, д.
31, корп. 1, 2, 3, 4.
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:
2.1.Обеспечить финансирование сноса, проектирования и строительства объекта
(п. 1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном
объеме.
2.2. Определить генподрядчика по результатам конкурса в установленном порядке
после разработки проектно-сметной документации.
2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1) представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра от 25 января 2001 года N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве».
3. Функции заказчика по строительству жилого комплекса (п. 1) возложить на
ООО «СТД Девелопмент».
4. После завершения строительства распределение жилой площади,
встроенно-пристроенных помещений, машиномест с площадями общего пользования в
подземно-надземном гараже-автостоянке осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь:
— 80% — городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном
порядке при условии перечисления в бюджет города Москвы на КБК 2090225
компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов по
строительству коммерческого жилья в объеме 12203717 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты
равными долями с уменьшением указанных выплат на сумму, предусмотренную в
пункте 1 настоящего постановления. Срок первого платежа — в течение трех
месяцев с момента выпуска настоящего постановления в объеме 20% от общей
суммы. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день
первого месяца квартала равными долями до 30 июля 2006 года;
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 05.10.2004 N 691-ПП)
— 20% — в собственность ЦС ВФСО «Динамо» и (или) физических или юридических
лиц согласно договорам, заключаемым с ЦС ВФСО «Динамо», для коммерческой
реализации с направлением вырученных средств на развитие
материально-технической базы ЦС ВФСО «Динамо».
4.2. Встроенно-пристроенные нежилые помещения, а также машиноместа с
площадями общего пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке:
— 100% — городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в
соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N
283-РМ «О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных
помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного
планирования развития города» при условии перечисления 20% от суммы
реализации за машиноместа на счет 2090225 в установленном порядке с момента
утверждения проектно-сметной документации.
5. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка
(п. 1).
6. ООО «СТД Девелопмент»:
6.1. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство
объекта (п. 1).
6.2. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию (п. 6.1) для оформления в установленном
порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта (п. 1).
6.3. Осуществить снос ветхих жилых домов по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, д.
31, корп. 1, 2, 3, 4 в течение месяца после переселения жителей.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке
Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы
предусмотреть в 2003-2006 годах финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и
подземно-надземным гаражом-автостоянкой (п. 1) за счет средств целевого
бюджетного инвестиционного фонда.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить
отселение жителей за счет средств городских источников.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских инженерных сетей, магистральных коммуникаций для жилого комплекса
(п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
30 сентября 2003 года N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки». Объемы финансирования указанных работ подлежат уточнению
после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации.
10. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
имущественные права будут оформлены и зарегистрированы согласно пункту 4 в
установленном законом порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые
отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном
порядке.
12. В связи с выходом настоящего постановления исключить из постановления
Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 658-ПП «О внесении изменений и
дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года N
28-ПП» жилые корпуса 1, 2, 3, 4 дома 31 по ул. Дмитрия Ульянова,
расположенные на территории квартала 13 Академического района (Юго-Западный
административный округ).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков