РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №999-РП от 2004-05-25

О РЕСТАВРАЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПАМЯТНИКОВ
АРХИТЕКТУРЫ И ИСТОРИИ XVIII-XIX ВЕКОВ ПО АДРЕСУ:
ГОГОЛЕВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 31, СТР. 1, 2, 3
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 мая 2004 г. N 999-РП
О РЕСТАВРАЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПАМЯТНИКОВ
АРХИТЕКТУРЫ И ИСТОРИИ XVIII-XIX ВЕКОВ ПО АДРЕСУ:
ГОГОЛЕВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 31, СТР. 1, 2, 3
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Учитывая необходимость проведения работ по исследованию, воссозданию и
реставрации памятников архитектуры и истории XVIII-XIX веков по адресу:
Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3 в условиях сложившейся застройки и
инженерной инфраструктуры центра города Москвы, а также на основании решения
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы (протокол от 27.03.2003 N 15):
1. Разрешить ООО «Арбатская находка» и ООО «Дельфес» провести в 2004-2005 гг.
комплексную реставрацию с элементами реконструкции зданий-памятников,
расположенных по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3, за счет
собственных средств.
2. Возложить функции заказчика на ООО «Арбатская находка».
3. Принять к сведению, что:
3.1. Общая площадь дома 31, стр. 1 по Гоголевскому бульвару составляет 543,2
кв. м.
3.2. Гражданин Российской Федерации Задорожный Вадим Николаевич является
собственником части помещений в доме 31, стр. 1 по Гоголевскому бульвару
площадью 139,6 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права
собственности N 77-01/02-038/2003-868 от 10.04.2003 и N 77-01/30-463/2002-550
от 18.09.2002) и единственным учредителем ООО «Арбатская находка».
3.3. Региональный благотворительный общественный фонд содействия социальной
поддержки героев Советского Союза, героев Социалистического Труда, героев
Российской Федерации и ветеранов военной разведки является арендатором
подвального помещения дома 31, стр. 1 по Гоголевскому бульвару площадью 71,7
кв. м (договор аренды от 29.05.2003 N 1-490/03 на срок до начала
реконструкции, но не позже 21.08.2007).
3.4. Дом 31, стр. 2 по Гоголевскому бульвару нежилой, общей площадью 572,0
кв. м принадлежит на праве собственности ООО «Дельфес» (свидетельство о
государственной регистрации права собственности N 77/01/08-693/2002-314 от
04.01.2003), единственным учредителем которого является гражданин Российской
Федерации Задорожный Вадим Николаевич.
3.5. Дом 31, стр. 3 по Гоголевскому бульвару нежилой, общей площадью 516,1
кв. м находится в аренде по охранно-арендному договору на пользование
недвижимым памятником истории и культуры у ООО «Вега» (договор от 02.06.2003
N 0-254/2003 на срок до начала реконструкции, но не позже 31.05.2025).
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. Заключить в установленном порядке с ООО «Арбатская находка» и ООО
«Дельфес» инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1) с распределением площадей (за вычетом находящихся в собственности 711,6
кв. м) в следующем соотношении:
— 50% — в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с
последующей передачей в оперативное управление Государственному
ремонтно-эксплуатационному предприятию Дирекции единого заказчика района
Арбат;
— 50% — в собственность инвесторов — ООО «Арбатская находка» и ООО
«Дельфес».
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1) в
Мосрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
14.01.2003 N 6-ПП «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого
назначения».
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях
заключенного контракта (п. 4.1).
5. Государственному учреждению «Главное управление охраны памятников г.
Москвы»:
5.1. Оформить планово-реставрационное задание на комплекс зданий по адресу:
Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3.
5.2. Расторгнуть в установленном порядке охранно-арендный договор с ООО
«Вега» на пользование недвижимым памятником истории и культуры, расположенным
по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 3.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды на нежилые помещения
по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 3 (пп. 3.3 и 3.5).
6.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и подписания акта о реализации
инвестиционного проекта внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей
(п. 4.1).
7. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 «О
порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве», от 13.04.99
N 307 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы
от 26 августа 1997 г. N 643 «О порядке признания жилых помещений (домов)
аварийными в г. Москве» и решением Городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда г. Москвы от 21.11.2002 (протокол N 94)
признать жилой дом по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1 аварийным.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с
префектурой Центрального административного округа отселить оставшихся жителей,
проживающих в аварийном доме (п. 7), в количестве 2 чел. (1 семья) на жилую
площадь, приобретенную инвестором — ООО «Арбатская находка».
При переселении жителей руководствоваться Жилищным кодексом РСФСР, Положением
о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и предоставлении жилья в городе Москве, Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения» и постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 «О
порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из
жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы».
9. Принять к сведению обязательства инвесторов:
9.1. Разработать проект реставрации с элементами реконструкции и произвести
(с учетом планового задания Государственного учреждения «Главное управление
охраны памятников г. Москвы» на реставрацию и приспособление, а также
результатов обследования состояния фасадов, внутренних элементов здания,
несущих и ограждающих конструкций) необходимые реставрационные работы.
9.2. Выполнить за счет собственных и привлеченных средств весь комплекс работ
по реставрации с элементами реконструкции объекта (п. 1) в установленные
настоящим распоряжением сроки.
9.3. Компенсировать затраты города на отселение жителей в количестве 16
человек (6 семей) с площади 294,0 кв. м строения 1 дома 31 по Гоголевскому
бульвару путем передачи Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы жилой площади в объеме, равноценном ранее затраченной на
отселение, в течение шести месяцев после выхода настоящего распоряжения.
9.4. Приобрести жилую площадь для отселения оставшихся жителей из строения 1
дома 31 по Гоголевскому бульвару (п. 8).
9.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном
порядке договор краткосрочной аренды земельного участка на период реставрации
комплекса в соответствии с исходно-разрешительной документацией
Москомархитектуры.
9.6. После завершения реставрации зарегистрировать имущественные права и
земельно-правовые отношения на объекты (п. 1) в установленном порядке и на
условиях заключенного контракта (п. 4.1).
9.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских
инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 «О городской программе
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.
Москвы».
9.8. В случае необходимости обеспечить за счет собственных средств вывод из
строения 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару арендатора нежилых помещений —
Региональный благотворительный общественный фонд содействия социальной
поддержки героев Советского Союза, героев Социалистического Труда, героев
Российской Федерации и ветеранов военной разведки.
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
10.1. Перевести строение 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару в нежилой фонд в
установленном порядке.
10.2. Определить размер компенсации по жилой площади, затраченной
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на
переселение жителей из строения 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару.
11. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в учетно-техническую
документацию.
12. Москомархитектуре в установленном порядке внести изменения в
градостроительный план развития территории района Арбат Центрального
административного округа города Москвы.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта
Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков