19:01:55
22 июня 2024 г.

Москва попала в топ-10 городов с самыми дорогими офисами

Москва вошла в топ-10 самых дорогих городов мира в области найма офисной недвижимости. К таким выводам пришли международные эксперты.

Международное консалтинговое агентство JLL провело исследование рынка деловой недвижимости в крупнейших городах мира, для того, чтобы выделить рейтинг самых дорогих в этой области городов. Несмотря на все экономические и политические невзгоды, Москва осталась одним из таких городов. Согласно составленному JLL рейтингу, российская столица занимает 8 место по дороговизне аренды офисных помещений. Стоит впрочем, сделать оговорку на то, что занимаясь анализом, эксперты JLL учитывали только центральные части городов, где традиционно сконцентрирована самая престижная и как следствие дорогостоящая деловая недвижимость. Также при расчете стоимости офисной недвижимости, специалисту учитывали усредненные расходы на содержания трудящегося в нем персонала.

Ситуацию с Москвой прокомментировали аналитики JLL, объяснив, почему российской столице удалось удержаться в топ-10. По их словам, несмотря на все трудности в экономике, московские офисы центрального пояса соответствуют в полной мере всем международным требованиям качества и престижа. Также, пояснили они, Москве удерживать высокую позицию позволяют достаточно высокие сопутствующие расходы нанимателей офисных площадей.

Высокие ставки аренды на престижные офисы в Москве даже сегодня фактически не меняются. В тоже время, отметили в JLL, ситуация складывается абсолютно иначе в офисах более дешевого пояса. Там, чем ниже престиж и качество нанимаемого пространства, тем шире область для ведения переговоров по уровню устанавливаемой ставки аренды.

Что касается основных рекордсменов, то в первую пятерку вошли: Гонконг, Лондон, Пекин, Нью-Йорк и Шанхай. Далее идут такие игроки, как Токио, Сан-Франциско, Москва, Дели, Сингапур и Дубай. Стоит также отметить, что первое место традиционно держи Гонконг. Там за один квадратный метр офисов в центре дают 2.8 тысячи долларов.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация