ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №808 от 1999-08-31
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА
ПО ВОРОТНИКОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ, 4, СТРОЕНИЕ 1ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 1999 г. N 808
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА
ПО ВОРОТНИКОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ, 4, СТРОЕНИЕ 1
В связи с образованием товарищества собственников жилья во вновь создаваемом
кондоминиуме «Воротниковский, 4» на базе реконструированного дома по
Воротниковскому переулку, 4, строение 1 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Управления жилищно — коммунального хозяйства и
благоустройства, Управления городского заказа о привлечении товарищества
собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Воротниковский, 4»
(далее — ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4») в качестве инвестора к работам по
комплексному капитальному ремонту здания по адресу: Воротниковский переулок,
дом 4, строение 1 общей площадью 2279 кв. м, в том числе площадь нежилых
помещений — 396,0 кв. м, площадь лестничных клеток — 248,5 кв. м, с
финансированием ремонта в полном объеме за счет средств инвестора в 2000
году.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному
ремонту жилого дома (п. 1) на ГП «Управление капитального ремонта и
строительства» (ГП УКРиС).
3. Начальнику Управления городского заказа:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4»
инвестиционный контракт на проведение комплексного капитального ремонта дома
(п. 1) с распределением общей площади после ввода в эксплуатацию в следующем
соотношении:
3.1.1. Жилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального
административного округа на переселение жителей из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту (заказчик — ГП УКРиС), в т.ч. 5% —
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды;
— 50% — в собственность инвестора ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4».
3.1.2. Нежилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 50% — в собственность инвестора ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4».
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).
4. При заключении инвестиционного контракта (п. 3.1) учесть понесенные
инвестором затраты на переселение жителей (7 семей/20 человек) с компенсацией
жилой площади из доли города (п. 3.1).
5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объекте (п. 1)
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
6. ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4» заключить в Москомземе договор краткосрочной
аренды земли на период проектирования и комплексного капитального ремонта на
земельный участок по Воротниковскому пер., 4, строение 1.
7. ГП «Управление капитального ремонта и строительства» совместно с
инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный
контракт (п. 3) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке после окончания капитального ремонта и ввода объекта
(п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктом
3.1 настоящего постановления.
9. Принять к сведению обязательства инвестора представить в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 3.2) необходимый пакет документов
для оформления имущественных прав.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке:
10.1. Расторгнуть договор аренды от 19.01.94 N 1-161 (срок до 01.07.95) с ООО
«Финатэкс» на нежилые помещения площадью 97,0 кв. м в здании (п. 1).
10.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию внести предложения по
использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 3.1).
11. ТСЖ ВСК «Воротниковский, 4» после оформления имущественных прав на
отремонтированное здание (п. 1) оформить в Москомземе земельно — правовые
отношения в установленном порядке.
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 17.03.98 N
213 «О капитальном ремонте дома по Воротниковскому пер., 4».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков