ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №06-12/2/41062 от 2000-08-29

О ЛЬГОТАХ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЙВопрос: О порядке применения льготы по налогу на имущество предприятий
организациями, имеющими в собственности жилые квартиры.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 29 августа 2000 г. N 06-12/2/41062
В соответствии с Законом Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 «О налоге
на имущество предприятий» налогом облагаются основные средства,
нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика.
Согласно ст. 5 указанного Закона стоимость имущества предприятий, исчисляемая
для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов
жилищно — коммунальной и социально — культурной сферы, полностью или частично
находящихся на балансе налогоплательщика.
На основании подп. «а» п. 6 инструкции Госналогслужбы России от 08.06.95 N 33
«О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» жилой
фонд относится к объектам жилищно — коммунальной сферы.
Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово —
хозяйственной деятельности предприятий, утвержденной приказом Минфина СССР от
01.11.91 N 56, на счетах бухгалтерского учета отражается информация об
объектах основных средств и нематериальных активах, принадлежащих предприятию
на праве собственности.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена
государственная регистрация прав собственности и других вещных прав на
недвижимые вещи. Причем на основании ст. 219 ГК РФ право собственности на
здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, при исчислении налога на имущество организация вправе
уменьшить стоимость облагаемого налогом имущества на стоимость квартир,
состоящих на балансе этой организации, в случае оформления права
собственности на них.
В целях правильного применения льготы предприятие обязано обеспечить
раздельный учет льготируемого имущества по объектам.
Для обоснования указанной льготы с расчетом налога на имущество предприятий
следует представлять расшифровку стоимости льготируемого имущества с
указанием объекта и его стоимости.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин