РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №39 от 1999-02-26

О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 08.12.98 N 942 «О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ЖИЛИЩНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ОТ НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ
РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
ЖИЛОЙ И НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 февраля 1999 г. N 39
О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 08.12.98 N 942 «О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ЖИЛИЩНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ОТ НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ
РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
ЖИЛОЙ И НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ»
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 08.12.98 N 942 «0
порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных
организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой
площади»:
1. Управлению регистрации прав и сделок с жилыми помещениями:
1.1. Проводить регистрацию вторичных сделок по распоряжению жилыми
помещениями только при представлении справки жилищной организации по форме
приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 08.12.98 N 942,
введенной указанным постановлением взамен формы справки, утвержденной
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 08.07.93 N 1263-РП.
1.2. Распоряжение по Управлению приватизации жилой площади от 11.10.93 N 11
считать утратившим силу.
2. Управлению жилищной политики:
2.1. В течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения разработать
Типовое обязательство о заключении соглашения о передаче соответствующей
жилищной организации предприятиями, организациями, ведомствами прав по
временному управлению жилыми помещениями, оформляемыми им в домах —
новостройках и после реконструкции согласно ежегодным планам реализации жилой
площади.
2.2. До 01.04.99 подготовить предложения к проекту Положения о принципах
приема в эксплуатацию домов, квартиры в которых проданы физическим и
юридическим лицам, разработку которого осуществляет Управление городского
заказа.
2.3. До 01.05.99 подготовить предложения к проекту нормативного документа о
порядке финансирования из бюджета г. Москвы убытков жилищных организаций от
отопления и эксплуатации жилых помещений, находящихся в резервном фонде,
разработку которого осуществляет Департамент финансов совместно с Управлением
городского заказа.
2.4. Совместно с Управлением реализации жилищных программ, группой для
выработки направлений инвестиционной политики в жилищном строительстве
обеспечить до 09.03.99 внесение предложений в Правительство Москвы по
разграничению функций управления в жилищной сфере, имея в виду передачу
полномочий собственника государственного жилищного фонда города Москвы:
— предоставляемого бесплатно (социального использования) либо за доступную
плату — Комитету муниципального жилья;
— коммерческого назначения — Управлению внебюджетного планирования развития
города.
3. Управлению реализации жилищных программ в срок до 01.04.99:
3.1. Представить в Управление городского заказа предложения по механизму
выполнения пп. 1.4, 2.1, 2.3, 2.5 указанного постановления.
3.2. После утверждения Типового обязательства о заключении соглашения (п.
2.1) осуществлять выдачу платежного поручения на оплату распоряжения о
передаче площади (ф. 4) одновременно с бланком Типового обязательства и
сопроводительным письмом в соответствующую жилищную организацию для
заключения указанного соглашения между предприятием, организацией, ведомством
и жилищной организацией.
3.3. Выдачу оригинала распоряжения о передаче площади (ф. 4) предприятиям,
организациям, ведомствам производить после предъявления квитанции об оплате
за упомянутое распоряжение и подписанного всеми сторонами соглашения о
передаче соответствующей жилищной организации предприятиями, организациями,
ведомствами прав по временному управлению жилыми помещениями.
4. Информационно — технологическому отделу:
4.1. Совместно с муниципальным унитарным предприятием «Информационно —
аналитический центр ЕИС «Жилище» и Управлением реализации жилищных программ в
рамках программы ЕИС «Жилище» к 01.05.99 разработать автоматизированный учет
нераспределенных и нереализованных в установленные сроки жилых помещений по
состоянию на 1 число каждого квартала для представления указанной информации
в Управление городского заказа.
4.2. К 01.05.99 подготовить предложения по внесению в текст распоряжения о
передаче жилой площади префектурам, предприятиям, организациям, ведомствам
(ф. 4) информации об условиях изъятия площади при ее несвоевременном
оформлении под заселение и направлении ее на другие общегородские нужды.
5. Утвердить Перечень мероприятий по выполнению постановления Правительства
Москвы от 08.12.98 N 942 (приложение 1).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 26 февраля 1999 г. N 39
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 08.12.98 N 942
—-T————————-T—————T—————T—————¬
¦N ¦Мероприятие ¦Подразделение,¦Сроки ¦Примечания
¦
¦п/п¦ ¦ответственный ¦выполнения ¦
¦
¦ ¦ ¦исполнитель ¦ ¦
¦
+—+————————-+—————+—————+—————+
¦1. ¦Получение из Управления ¦Управление ¦Ежемесячно ¦Во исполнение
¦
¦ ¦координации строительства¦реализации ¦(на каждое ¦пп. 1.1.1,
¦
¦ ¦Комплекса перспективного ¦жилищных ¦15 число ¦ 1.1.2
¦
¦ ¦развития города рабочих ¦программ ¦месяца), ¦постановления
¦
¦ ¦графиков строительства ¦ ¦ежеквартально ¦N 942
¦
¦ ¦жилых домов и передача ¦ ¦(на 15 число ¦
¦
¦ ¦в МосгорБТИ сведений ¦ ¦месяца, ¦
¦
¦ ¦о предполагаемом вводе ¦ ¦следующего ¦
¦
¦ ¦жилых домов с указанием ¦ ¦за прошедшим ¦
¦
¦ ¦характера строительства ¦ ¦кварталом) ¦
¦
¦ ¦жилой площади ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦и наименования заказчика ¦ ¦ ¦
¦
¦2. ¦Подготовка проектных ¦МосгорБТИ ¦Постоянно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦экспликаций на квартиры ¦ ¦не позднее ¦пп. 1.1.1,
¦
¦ ¦в жилых домах и ¦ ¦2,5 месяцев ¦ 1.1.2
¦
¦ ¦направление этих ¦ ¦от предпо- ¦постановления
¦
¦ ¦экспликаций ¦ ¦лагаемого ¦N 942 и п.
3.1¦
¦ ¦в Управление ¦ ¦ввода корпуса ¦постановления
¦
¦ ¦реализации жилищных ¦ ¦(п. 1) ¦N 474
¦
¦ ¦программ ¦ ¦ ¦от 16.06.98
¦
¦3. ¦Подготовка фактических ¦МосгорБТИ ¦Постоянно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦экспликаций на квартиры ¦ ¦не позднее ¦п. 1.2.2
¦
¦ ¦в жилых домах ¦ ¦2 недель ¦постановления
¦
¦ ¦и направление этих ¦ ¦от даты ГАСКа ¦N 942
¦
¦ ¦экспликаций ¦ ¦по каждому ¦
¦
¦ ¦в Управление реализации ¦ ¦дому — ¦
¦
¦ ¦жилищных программ ¦ ¦новостройке ¦
¦
¦4. ¦Ввод информации ¦Управление ¦Постоянно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦о построенной или ¦реализации ¦не позднее ¦п. 1.4.1
¦
¦ ¦отреконструированной ¦жилищных ¦7 дней ¦постановления
¦
¦ ¦площади в базу данных ¦программ, ¦от поступле- ¦N 942
¦
¦ ¦АСУ по фактическим ¦информа- ¦ния факти- ¦
¦
¦ ¦экспликациям и подготовка¦ционно — ¦ческой ¦
¦
¦ ¦проектов распоряжений ¦технологи- ¦экспликации ¦
¦
¦ ¦(ф. 4) о приходе ¦ческий ¦на жилой дом ¦
¦
¦ ¦и направлении расхода ¦отдел ¦ ¦
¦
¦ ¦жилой площади при наличии¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦необходимого пакета ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦документов на ее ¦ ¦ ¦
¦
¦ ¦оформление ¦ ¦ ¦
¦
¦5. ¦Подготовка копий ¦Управление ¦Постоянно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦распоряжений (ф. 4) ¦реализации ¦не позднее ¦пп. 1.4.2,
¦
¦ ¦о передаче площади ¦жилищных ¦7 дней ¦ 3.1, 3.3
¦
¦ ¦префектурам, предприяти- ¦программ, ¦от поступления¦постановления
¦
¦ ¦ям, организациям, ¦информа- ¦фактической ¦N 942
¦
¦ ¦инвесторам для ¦ционно — ¦экспликации ¦
¦
¦ ¦информирования префектов ¦технологи- ¦ ¦
¦
¦ ¦административных ¦ческий отдел, ¦ ¦
¦
¦ ¦округов о распределении ¦управления ¦ ¦
¦
¦ ¦жилой площади в домах, ¦муниципаль- ¦ ¦
¦
¦ ¦построенных на ¦ного жилья АО ¦ ¦
¦
¦ ¦территории округов ¦ ¦ ¦
¦
¦6. ¦Сбор информации от ¦Управление ¦Ежемесячно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦дирекций единого ¦реализации ¦к каждому ¦п. 4.2
¦
¦ ¦заказчика о принятии ¦жилищных ¦10 числу ¦постановления
¦
¦ ¦домов «ключевой» ¦программ, ¦месяца ¦N 942
¦
¦ ¦справкой в эксплуатацию ¦управления ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦муниципаль- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ного жилья ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦администра- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦тивных округов¦ ¦
¦
¦7. ¦Подготовка, обобщение ¦Управление ¦Ежемесячно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦и направление ¦реализации ¦к 5 числу ¦п. 1.4.3
¦
¦ ¦в Управление городского ¦жилищных ¦месяца ¦постановления
¦
¦ ¦заказа поквартирного ¦программ, ¦ ¦N 942
¦
¦ ¦перечня жилых ¦управления ¦ ¦
¦
¦ ¦помещений, включенных ¦муниципаль- ¦ ¦
¦
¦ ¦в резервный фонд ¦ного жилья ¦ ¦
¦
¦ ¦не более чем на ¦администра- ¦ ¦
¦
¦ ¦6 месяцев и 10 дней ¦тивных ¦ ¦
¦
¦ ¦от даты принятия дома ¦округов, ¦ ¦
¦
¦ ¦»ключевой» справкой ¦информа- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ционно — ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦технологи- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ческий отдел ¦ ¦
¦
¦8. ¦Ведение реестра (учета) ¦Управление ¦Ежемесячно, ¦Во исполнение
¦
¦ ¦нераспределенных и ¦реализации ¦к 1 числу ¦п. 2.3
¦
¦ ¦нереализованных жилых ¦жилищных ¦месяца ¦постановления
¦
¦ ¦помещений по причинам ¦программ, ¦ ¦N 942
¦
¦ ¦незаселения ¦информа- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ционно — ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦технологи- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ческий отдел, ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦управления ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦муниципаль- ¦ ¦
¦
¦ ¦ ¦ного жилья АО ¦ ¦
¦
L—+————————-+—————+—————+—————-