Адвокаты рассказали о том, как россияне могут лишиться жилья из-за родственников

О том, что можно лишиться квартиры из-за долгов родственников, знают не многие. Но такой вариант развития событий возможен. При каких условиях можно остаться без собственного жилья, рассказали в коллегии адвокатов.

Первая причина, по которой может быть произведено изъятие жилплощади – это цена, по которой владелец выставил квартиру на продажу. Если её признают заниженной, то суд и кредиторы расторгнут сделку, имущество будет изъято и уйдёт с молотка. Уровень допуска занижения цены устанавливается судом.

Второй сценарий, по которому можно остаться без жилья, — должник находится в сговоре с родственниками и может передать квартиру им, чтобы спрятать от кредиторов. Эта сделка будет признана фиктивной, её аннулируют, а имущество возвратят бывшему владельцу только для того, чтобы изъять. Но такая схема возможна только в том случае, если удастся доказать, что сделка оформлена с умыслом.

Ещё один вариант, когда можно остаться без жилья по вине родственников – кредитная задолженность супруга. Если кредиторы узнают, что у должника нет никакого имущества, то могут выдвинуть требование – выделить долю из собственности супругов. Эксперты подчеркнули, что практика, когда пытались скрыть имущество, оформляя его на имя жены или мужа, уже давно не работает.

Если возникнет описанная выше ситуация, то может быть оспорен даже брачный договор, если составлялся этот документ после того, как у супругов начались финансовые проблемы, или если документ составлен с очевидным перевесом в сторону одного из супругов.

Напомним, что ранее гражданам России, которые имеют дачные участки, но не обрабатывают их, пригрозили их изъятием. Отобрать землю, которая находится в личной собственности, смогут через суд, если удастся доказать, что объекты на участке представляют собой опасность для сторонних лиц.