В России может появиться льготная ипотека на первое жильё под 5% годовых

В России может появиться новый вид льготной ипотеке – власти планируют дать возможность гражданам в возрасте до 40 лет построить первое жильё на кредитные средства под 5% годовых.

Такая же ставка будет введена и на все программы семейной ипотеки, в том числе и на ипотечные кредиты для семей с первенцем. С таким предложением выступили авторы проекта «Агрессивное развитие инфраструктуры», который в последнее время активно обсуждают эксперты.

Разработчики проекта обращают внимание на тот факт, что молодые россияне обеспечены в настоящее время жильём на 30% ниже, чем в целом население страны. Запуск новой программы льготного ипотечного кредитования будет стоить бюджету 105 млрд рублей в год, из которых львиная доля – это субсидирование ипотеки для молодёжи.

В этой связи стоит напомнить, что программа льготного кредитования «Семейная ипотека» под 6% годовых появилась в 2018 году. По условиям этой программы ипотеку могут получить те семьи, в которых ребёнок появился после 1 января 2018 года. Всего за время действия этой программы россияне получили почти 130 тыс. кредитов на общую сумму 345 млрд рублей. В 202 году по этой программы выдали 79 тыс. кредитов на 215 млрд рублей.

В 2020 году в России запустили ещё одну льготную программу, на этот раз на новостройки, под 6,5% годовых. Появление этой программы объяснили пандемией коронавируса. В декабре 2020 действие программы было продлено на полгода, а в настоящее время властями ведётся обсуждение продления этой программы в некоторых регионах.

В марте нынешнего года Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, сделала заявление, что программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых планируется продлить в более чем в 20 российских регионах, где в настоящее время спрос на недвижимость выше, чем в среднем по России. СМИ цитируют Набиуллину, которая сказала: «В этих регионах антикризисные меры, а в частности льготную ипотеку, целесообразно продлить».