Один из самых ответственных и рискованных этапов сделок с недвижимостью – передача денег от покупателя продавцу. Многочисленные схемы расчетов, существующие на рынке недвижимости, позволяют выбрать наиболее подходящую форму оплаты как для покупателя, так и для продавца. Как правильно передать деньги, чтобы не оказаться обманутым, об этом – в сегодняшнем выпуске «Справочного бюро».

В одном из номеров «Квартирного ряда» (№ 5 от 14 февраля) мои помощники, отвечая на вопрос нашей постоянной читательницы Светланы Смирновой о законности отказа жене в «прописке» к мужу в муниципальную квартиру в связи с нехваткой положенных метров общей площади на одного человека (а в столице учетная норма, как известно, составляет всего 10 кв. м), […]

Часто покупатели квартир в новых домах оказываются в ситуации, когда дом построен, принят Госкомиссией, получены ключи и даже сделан ремонт, но… право собственности еще не оформлено.

«Живу в коммуналке. Сосед – заядлый курильщик, причем дымит не только табаком, но и «травкой». И ничего с этим поделать невозможно – не действуют ни просьбы окружающих, ни визиты милиции. А у меня от постоянной «дымовой завесы» аллергия и кашель, переходящий в удушье… Есть ли законы, способные урезонить курящего соседа? Нельзя ли переселить его в […]

«В двухкомнатной неприватизированной квартире со смежными комнатами проживаем: я, сын, сноха и двое детей – мальчик девяти и девочка шести лет. Сын со снохой разведены. Стоим на очереди как одна семья. Сможем ли получить две квартиры? Тамара».

В наших городах не все устроено так, как бы хотелось. Транспорт, качество воды, работа коммунальных служб, экология – вот лишь часть вопросов, волнующих жителей больших городов. Но проблемы на то и существуют, чтобы искать способы их решения.

«Хочу оформить доверительное управление квартирой, но не знаю, как лучше это сделать, чтобы не попасть впросак. Какие существуют варианты? Оксана ЮХО».

«Нашу пятиэтажку собираются снести. И переселить нас туда, куда укажут власти, хотя обещают в этом же районе. Но рядом вот-вот сдадут новый дом, а потому подскажите: можно ли в таком случае обменять старую квартиру на равноценную в этом доме, пусть даже с доплатой? Евгений Силантьев».

«За свою жизнь мне, как работнику интерната, не раз приходилось сталкиваться с тем, как нарушаются права ребенка, – пишет москвичка Полина Каплунова, – в том числе при получении льгот, оформлении опекунства, патронатного приюта.

«У нас маленькая квартирка в «хрущевском» доме, три собственника. В квартире зарегистрированы семь человек (три семьи). Дом будут сносить, и мы думаем, что если расприватизируем жилье, то получим по 18 кв. метров на человека. Так ли это? И если да, то как это сделать? Иван».